Jouw verhuurmakelaar in Amsterdam

verhuren van je huis

Als verhuurmakelaar in omgeving Amsterdam hebben we ons gespecialiseerd in de verhuur van luxe appartementen en huizen in de hoofdstad. Wil je jouw woning verhuren? The Good Guys brengen je graag op de hoogte van alle zaken die belangrijk zijn voor het succesvol verhuren van jouw woning en het vinden van een betrouwbare huurder.

We beschikken over het juiste netwerk om jouw woning bij potentiële huurders onder de aandacht te brengen. Het juist gebruiken van (social media) marketing is tegenwoordig heel belangrijk om woningen te verhuren aan expats. Deze alsmaar groter wordende groep zoekt vaak een huurwoning in Amsterdam. Via social media komen expats in aanmerking met makelaars in Amsterdam.

The Good Guys zijn actief in de richtingen Amsterdam Centrum, Oost, Zuid, West, Noord en Amstelveen. Zo beschikken we over uitgebreide informatie over woningen in elke buurt.

Neem contact op

visuals services_renting1

Onze Werkwijze

steps services_renting-1step

Verhuren zonder zorgen

De wetgeving rond de verhuur van huizen is ingewikkeld en verandert vaak. Wil je verhuren, maar de risico’s beperken, schakel dan The Good Guys in. Wij zijn MVA Certified Expat Broker en hebben jarenlange ervaring met gestoffeerde en gemeubileerde verhuur aan zowel Nederlanders en aan expats die een huurhuis in Amsterdam zoeken.

steps services_renting-2step

Kennismaken

Als we de eerste keer je huis bezoeken, komen we met twee Good Guys. Twee zien meer dan één en op die manier profiteer je maximaal van de kennis en ervaring van ons kantoor. We maken kennis, bekijken het huis goed en delen alvast tips voor een zo goed mogelijke presentatie. We geven advies en uitleg over de huurwetgeving en verschillende soorten huurcontracten en stemmen af of je het huis met of zonder meubels wilt verhuren en voor welke periode. Ook bespreken we of je nog iets aan je huis moet laten doen om het verhuur klaar te maken.

steps services_renting-3step

De verhuurprijs

Nadat wij het huis gezien hebben, kunnen wij gaan nadenken over de verhuurprijs. Daarbij doen wij marktonderzoek en kijken wij naar recent verhuurde vergelijkbare huizen. Vervolgens koppelen wij ons advies terug met daarbij overzicht van onze courtage, eventuele aanvullende kosten voor fotografie, screening van de huurders en het maken van plattegronden. Tijdelijke verhuur is in de toekomst naar verwachting niet meer mogelijk. Bovendien moeten we zeker stellen dat het huis in de vrije sector valt. Daarvoor moet de woning voldoende punten krijgen in het woningwaarderingsstelsel. Bij twijfel adviseren wij om een officiële huurpuntentelling te laten maken.

steps services_renting-4step

Aan de slag

Samen verzamelen we alle belangrijke informatie over je huis. Om te kunnen verhuren, is het verplicht dat de huurder inzicht geeft in het energielabel van het huis en informatie deelt over de regels binnen de VvE. Indien nodig laat je nog enkele dingen aan je huis verbeteren. Als er geen energielabel is, of plattegronden ontbreken, kunnen wij helpen die te laten maken.

steps services_renting-5step

Huis op de foto & Online

Wij plannen een afspraak voor professionele fotografie. Hoe beter je huis eruitziet op de foto, hoe makkelijker het is om een goede huurder te vinden. We schrijven een pakkende verhuurtekst, die we uiteraard in concept voorleggen. Als de tekst vaststaat, wordt hij in het Engels vertaald. Als alles rond is, melden wij de woning aan op Funda, Pararius, mvahousing.nl, bekende verhuurkantoren en goodguys.nl. Ook via onze socials brengen we je huis onder de aandacht.

steps services_renting-6step

Potentiële huurders komen kijken

The Good Guys geloven in een actief verhuurtraject. In overleg plannen we de bezichtigingen, waarbij ons uitgangspunt is het huis aan zoveel mogelijk mensen te laten zien. Onze ervaring leert dat geïnteresseerden vaak op korte termijn willen kijken en snel beslissen. Na elke bezichtiging doen wij verslag.

steps services_renting-7step

Een getekend huurcontract

Als de huurder gekozen is, wordt de overeenstemming per mail bevestigd en vindt er normaal gesproken een uitgebreide huurders-screening plaats via een gespecialiseerd bureau, dat financiële gegevens natrekt. Na een positieve rapportage kan de huurovereenkomst getekend worden.

steps services_renting-8step

Sleuteloverdracht

Voor of uiterlijk op de ingangsdatum van de overeenkomst maakt de huurder de eerste huurtermijn en waarborgsom rechtstreeks naar de eigenaar over. Op de ingangsdatum van de overeenkomst vindt de inspectie van het huis plaats en wordt de sleutel overgedragen. Waarbij we in de woning een inspectierapport opstellen met een uitgebreide fotoreportage om vast te leggen hoe jouw huis er op dat moment, en bij start verhuur uitziet. Ook wordt, indien van toepassing, een inventarislijst getekend

steps services_renting-9step

De huurder vertrekt weer

Voor het einde van de huurperiode, inspecteren wij je huis. Mochten we bij de eindinspectie ontdekken dat iets beschadigd is, krijgt de huurder de gelegenheid dit te repareren. Op zulke momenten is het handig dat we een uitgebreide beschrijving en fotoreportage hebben gemaakt om op terug te vallen. Indien gewenst kunnen we een nieuwe verhuur regelen of een verkoopadvies geven.

VERHUURD DOOR THE GOOD GUYS!

Al ons aanbod

Verhuurd

1016 BZ Amsterdam

Hartenstraat 5 A

€ 3.150 p.m. ex.

Verhuurd

1075 HT Amsterdam

Emmastraat 12 2

€ 4.200 p.m. ex.

Verhuurd

1012 TA Amsterdam

Koggestraat 5 F

€ 2.400 p.m. ex.

Verhuurd

1079 NJ Amsterdam

President Kennedylaan 112 H

€ 2.950 p.m. ex.

Verhuurd

1011 LZ Amsterdam

Valkenburgerstraat 30 -C

€ 2.250 p.m. ex.

Verhuurd

1015 BG Amsterdam

Herengracht 125 A

€ 2.700 p.m. ex.

Verhuurd

1071 KA Amsterdam

Banstraat 28 -bv

€ 4.850 p.m. ex.

Anderen over the good guys

we have been working for many years with Finsens; the team is really knowledgeable in both finding properties to purchase and renting properties. I appreciate the fact that the team has remained unchanged for many years. I strongly recommend this agency.

Verhuur

Anoniem

Vanwege een verhuizing naar het buitenland zochten wij fijne, betrouwbare huurders voor ons appartement in Amsterdam. En een ervaren, betrouwbare partij om ons bij die zoektocht te helpen. Finsens Makelaardij is exact die partij gebleken. Fijne service. Goede communicatie. Transparante voorwaarden. Groot netwerk. En succes op korte termijn. Absolute aanrader. Dank aan Piroska, Vincent en collega's.

Verhuur

Dhr. Maxim van Damme

Finsens heeft ons perfect geholpen bij de aankoop van de ons appartement op de Lindengracht. Kay en zijn team zijn zeer professioneel en zijn tot in detail betrokken. Ook bij de recente verhuur opdracht zijn we zeer tevreden. Ik kan iedereen Finsens zeer aanbevelen.

Verhuur

Anoniem

Jouw huis verhuren? Neem contact met ons op.

Meer weten wat een verhuurmakelaar of taxateur in de omgeving van Amsterdam voor jou kan betekenen? Neem contact op. We bespreken graag de mogelijkheden.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van The Good Guys

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Ma - Vr	09:00 - 17:30
Zaterdag	Op afspraak

verhuren van je huis

Onze Werkwijze

Verhuren zonder zorgen

Kennismaken

De verhuurprijs

Aan de slag

Huis op de foto & Online

Potentiële huurders komen kijken

Een getekend huurcontract

Sleuteloverdracht

De huurder vertrekt weer

VERHUURD DOOR THE GOOD GUYS!

Hartenstraat 5 A

Emmastraat 12 2

Koggestraat 5 F

President Kennedylaan 112 H

Valkenburgerstraat 30 -C

Herengracht 125 A

Banstraat 28 -bv

Anderen over the good guys

Jouw huis verhuren? Neem contact met ons op.

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van jouw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...