Verkoopmakelaar in groot Amsterdam

VERKOPEN van je huis

Het lijkt zo makkelijk om een huis te verkopen in Amsterdam. Om het optimale resultaat te behalen, is het toch een pittige klus waarvoor veel werk verzet moet worden. The Good Guys begeleiden je bij elke stap en nemen je verrassend veel werk uit handen. Wij nemen de tijd voor betrouwbaar en eerlijk advies. Jij krijgt één makelaar die verantwoordelijk is voor alle bezichtigingen en gesprekken met potentiële kopers. De backoffice regelt en ontzorgt. Wij zijn er voor jou, van het advies voor de vraagprijs tot de sleuteloverdracht. Samen komen wij tot het allerbeste resultaat.

Doordat The Good Guys gericht zijn op Amsterdam Noord, Oost, Zuid, West en Amstelveen weten we goed wat er speelt in iedere wijk en wat de mogelijkheden zijn voor jou.

Neem contact op

visuals services_selling1

VERKOPEN IN DE PRAKTIJK

steps services_selling-1step

Kennismaken

Als we de eerste keer je huis bezoeken, komen we doorgaans met twee Good Guys. Twee zien meer dan één en op die manier profiteer je maximaal van de kennis en ervaring van ons kantoor. We maken kennis, bekijken iedere hoek en gaatje van je huis, geven alvast tips voor een zo goed mogelijke presentatie voor de bezichtigingen en geven soms al een globale indicatie van een reële vraagprijs. Een exact advies over de vraagprijs volgt later, nadat wij verder onderzoek hebben gedaan.

steps services_selling-2step

De beste vraagprijs is...?

Een reële vraagprijs is niet de prijs waarvoor je je huis hoopt te verkopen, maar de prijs die de meeste serieus geïnteresseerde kopers verleidt om naar je huis te komen kijken. Daarom kijken wij nauwkeurig naar recent verkochte en vergelijkbare huizen in je buurt. Een goede vraagprijs is een startpunt voor onderhandelingen. Na ons bezoek bellen wij je met onze bevindingen, de beste manier om je huis te presenteren, een advies over de vraagprijs en alle andere relevante zaken die belangrijk zijn voor de verkoop van jouw huis in Amsterdam.

steps services_selling-3step

Relevante informatie verzamelen

Samen met jou verzamelen we alle belangrijke informatie over je huis, zoals je vaste lasten voor gas en water, eventuele kosten voor erfpacht, de stand van zaken van de VvE en andere zaken die belangrijk zijn voor toekomstige kopers. Het invullen van alle formulieren is een hele klus, maar er bestaat nu eenmaal een wettelijke plicht om informatie te delen en bovendien voorkomt een compleet dossier mogelijk gedoe in de toekomst. Als verkoopmakelaar in Amsterdam slaan The Good Guys alle informatie op in een digitaal dossier bij Move.nl. Dat is zowel voor de client als toekomstige kopers de belangrijkste informatiebron van jouw huis.

steps services_selling-4step

Je huis door de wasstraat

Potentiële kopers bepalen op basis van de foto’s op Funda of ze een huis willen zien. Hoe beter de presentatie van je huis, hoe meer mensen komen kijken en hoe groter de kans op een goed bod. Huizen met de uitstraling van een luxe hotel, zijn het meest geliefd. Wij geven nuttige tips & tricks. Voor wie wil, werken wij samen met een geweldige stylist. Wij regelen de fotografie, het maken van plattegronden, oppervlakteberekeningen en – als dat nodig is - het opmaken van het verplichte energielabel.

steps services_selling-5step

Bijna op Funda

De foto’s van je huis zijn gemaakt, wij selecteren zorgvuldig de beste fotoselectie en -volgorde voor Funda en voor de brochure die wij alle kijkers meegeven. We sturen voorstellen voor de verkooptekst en maken een sneak peek voor onze socials om onze volgers warm te maken voor je huis. Als alle teksten vaststaan, volgt de Engelse vertaling.
Wij bereiden ons voor op alle vragen die potentiële kopers kunnen stellen en zorgen dat het dossier op Move.nl compleet is. Hierna melden we het huis aan op Funda en MVA.nl.

steps services_selling-6step

De verkoopbezichtigingen

The Good Guys geloven in een actief verkooptraject. Dat is intensief, maar biedt het beste resultaat. Samen met jou plannen we een aantal blokken waarop jouw vaste makelaar het huis aan potentiële kopers laat zien. Na iedere bezichtiging doen we telefonisch verslag. Bovendien kun jij alles wat er gebeurt, volgen via Move.nl. Kom maar op met die kijkers, en biedingen. Samen met jou bepalen wij bij elk bod wat de beste reactie is.

steps services_selling-7step

Er is een goed bod

In dit spannende stadium is onze begeleiding intensief. Als het beste bod is geaccepteerd, zorgen wij voor de schriftelijke bevestiging waarin alle afspraken zijn opgenomen. Deze bevestiging vormt samen met het digitale verkoopdossier de basis van de schriftelijke koopovereenkomst bij de notaris met daarna de wettelijke bedenktijd. De koop is normaal gesproken pas bindend zodra de koopakte is getekend. Hierdoor doen wij er alles aan om na het schriftelijke akkoord de koopakte en eventuele keuring zo snel mogelijk te plannen. Hierin voorziet onze vlijtige backoffice; onze dames zijn vaardig in het zo snel mogelijk inplannen van deze afspraken. Als de koper vraagt om een bouwkundige keuring, zijn wij daar altijd bij aanwezig. Wij adviseren over de inhoud van de koopakte en gaan mee naar de notaris.

steps services_selling-8step

De sleuteloverdracht

Tussen de koopakte en levering van het huis bewaken wij het proces. Wij controleren of de kopers hun verplichtingen nakomen. Wij bereiden een vlotte sleuteloverdracht voor en checken alle stukken van de notaris. Wij zijn zowel aanwezig bij de inspectie van de woning als bij de notariële overdracht daarna. Als er nog iets is na de verkoop in Amsterdam, staan wij je graag bij. Laagdrempelig en kosteloos uiteraard, want zo zijn The Good Guys.

The Good Guys, Verkoopmakelaar in Amsterdam

The Good Guys kunnen ook jouw verkoopmakelaar worden in Amsterdam en omgeving. Zoek je een makelaar of taxateur die weet hoe de Amsterdamse huizenmarkt in elkaar steekt, die je goed adviseert, je woning mooi kan presenteren en die namens jou de onderhandelingen voert? Bel ons voor een vrijblijvend, en dus gratis, advies waarin we de verkoop bespreken van jouw huis.

Neem contact op

content services_selling content_verticaal

Succesvol verkocht!

Naar ons aanbod

Verkocht

1054 DB Amsterdam

Eerste Helmersstraat 51 3

€ 1.150.000 k.k.

Verkocht

1093 BP Amsterdam

Dapperstraat 57 B

€ 335.000 k.k.

Verkocht

1093 EA Amsterdam

Wagenaarstraat 456

€ 865.000 k.k.

Verkocht

1012 AE Amsterdam

Prins Hendrikkade 80 E

€ 495.000 k.k.

Verkocht

1052 XA Amsterdam

Rombout Hogerbeetsstraat 4 1

€ 425.000 k.k.

Verkocht

1012 DG Amsterdam

Oudezijds Achterburgwal 149 2V

€ 420.000 k.k.

Verkocht

1092 CK Amsterdam

Linnaeusstraat 12 3

€ 450.000 k.k.

Verkocht

1077 MB Amsterdam

Albrecht Durerstraat 46 1

€ 850.000 k.k.

Verkocht

1058 BS Amsterdam

Curacaostraat 101 1

€ 490.000 k.k.

Verkocht

1017 WV Amsterdam

Sarphatikade 2 E

€ 650.000 k.k.

KLANTEN OVER THE GOOD GUYS

Zeer goede kennis van zaken en nuttige aanbevelingen voor zaken die extra aandacht vereisen bij de verkoop van de woning.

Verkoop

Anoniem

Zeer deskundig en uitstekende advisering. Een duidelijk verkoopplan en een prachtige presentatie. Goede begeleiding van Geïnteresseerder en verkoopproces

Verkoop

Anoniem

Prima werk van Kay, Do en Cindy. Erg blij mee! Goede prijs voor het huis gekregen en geen verrassingen tijdens en na de verkoop, precies zoals je het wil.

Verkoop

Dhr. Jacob Hulder

Alles uitstekend begeleid! Goede informatieverstrekking. Mooie brochure en foto’s. Snelle opvolging. Potentiele kopers goed en actief benaderd. Goede prijsonderhandelingen.

Verkoop

Dhr. Peters

VERKOPEN? contact THE GOOD GUYS!

Maak kennis met onze verkoopmakelaar in Amsterdam of onze deeldiensten en plan een gratis verkoopgesprek. Je mag altijd contact met ons opnemen als je meer informatie wenst te ontvangen.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Jouw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van The Good Guys

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Ma - Vr	09:00 - 17:30
Zaterdag	Op afspraak

VERKOPEN van je huis

VERKOPEN IN DE PRAKTIJK

Kennismaken

De beste vraagprijs is...?

Relevante informatie verzamelen

Je huis door de wasstraat

Bijna op Funda

De verkoopbezichtigingen

Er is een goed bod

De sleuteloverdracht

The Good Guys, Verkoopmakelaar in Amsterdam

Succesvol verkocht!

Eerste Helmersstraat 51 3

Dapperstraat 57 B

Wagenaarstraat 456

Prins Hendrikkade 80 E

Rombout Hogerbeetsstraat 4 1

Oudezijds Achterburgwal 149 2V

Linnaeusstraat 12 3

Albrecht Durerstraat 46 1

Curacaostraat 101 1

Sarphatikade 2 E

KLANTEN OVER THE GOOD GUYS

VERKOPEN? contact THE GOOD GUYS!

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Het ingevoerde adres komt niet overeen met onze gegevens

Wat is de reden van jouw aanvraag?Ik wil graag...

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...