Ruim en licht 3-kamerappartement van circa 93 m² op de tweede verdieping, bereikbaar met lift. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Dit energiezuinige appartement met A label, maakt deel uit van het goed onderhouden nieuwbouwcomplex “De Buskenblaser” (2008), gelegen in het levendige Bos en Lommer in Amsterdam-West.
LOCATIE:
Het complex ligt in het populaire Bos en Lommer, vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein met winkels, markt en diverse gezellige horecagelegenheden zoals Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans en cultureel centrum Mozaïek.
Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk onder het complex bij supermarkt “Dé Marokkaan” en Toko Sranang Bharat, of op de nabijgelegen Bos en Lommerweg.
Groen is dichtbij: Erasmuspark met Terrasmus Café ligt om de hoek, net als Westerpark en Rembrandtpark, beide goed bereikbaar per fiets of te voet. Voor kinderen zijn er speelplekken en een kinderboerderij in de omgeving van het Wachterliedplantsoen.
De woning is uitstekend bereikbaar met tram 7, buslijnen 15, 80, 302 en 307, en ligt dicht bij de Ring A10. Binnen korte tijd ben je met openbaar vervoer of fiets in de Jordaan, het centrum of op Station Sloterdijk.
INDELING:
De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds en een lift met toegang tot de woning op de tweede verdieping.
De woning heeft een brede en efficiënte indeling met een vierkante plattegrond. Blikvanger zijn de drie grote raampartijen over de volle breedte van circa 10 meter, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig, groen uitzicht op de omliggende bomen.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met een gezellige zithoek en een eetgedeelte, die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarvan een deel in 2023 is vernieuwd.
Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Optioneel: door de keuken te verplaatsen is het mogelijk een derde slaapkamer te creëren.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een aparte douche en een wastafelmeubel met moderne spiegel. Het separate toilet met fonteintje ligt centraal in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy.
Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de WTW-unit en extra opbergruimte.
De gehele woning is voorzien van HR++ glas, strak gestucte wanden en een verzorgde houten vloer allemaal gericht op optimaal wooncomfort.
Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Daarnaast is er een parkeergarage onder het complex, waar je een parkeerplek kunt huren of kopen.
BIJZONDERHEDEN:
• Modern en goed onderhouden 3 -kamerappartement van circa 93 m²;
• Solide nieuwbouwcomplex uit 2008, gelegen op de 2e verdieping;
• Complex met lift;
• Energielabel A met WTW-balansventilatie, zonnepanelen complex (2021), volledig geïsoleerd;
• Zonnig balkon van 7 m² op het zuidwesten;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Praktische (fietsen)berging van circa 7 m² in de onderbouw;
• 2, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
• Goed functionerende VvE met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan;
• De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Metea;
• Servicekosten: € 212,16 per maand;
• Mogelijkheid tot het huren/kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
• Oplevering: in overleg.
A good house makes you feel at home.
*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Spacious and bright 3-room apartment of approximately 93 sqm on the second floor, accessible by elevator. The apartment features two well-sized bedrooms, a sunny balcony and a storage room in the basement. The leasehold has been bought off in perpetuity.
This energy-efficient apartment with an A energy label, is part of the well-maintained new-build complex “De Buskenblaser” (2008), located in the lively Bos en Lommer area of Amsterdam-West.
LOCATION:
The complex is located in the popular Bos en Lommer neighborhood, near the renovated Bos en Lommerplein with shops, a market, and various cozy dining spots such as Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans, and cultural center Mozaïek.
Daily groceries are easily done right under the complex at supermarket “Dé Marokkaan” and Toko Sranang Bharat, or at the nearby Bos en Lommerweg.
Green spaces are nearby: Erasmuspark with the Terrasmus Café is around the corner, as are Westerpark and Rembrandtpark, both easily accessible by bike or on foot. For children, there are playgrounds and a petting zoo near Wachterliedplantsoen.
The apartment is easily accessible by tram 7, bus lines 15, 80, 302, and 307, and is close to the A10 Ring Road. Within a short time, you can reach the Jordaan, city center, or Sloterdijk Station by public transport or bicycle.
LAYOUT:
The spacious communal entrance features high ceilings and an elevator providing access to the apartment on the second floor.
The apartment has a broad and efficient layout with a square floor plan. Eye-catching are the three large window sections spanning the full width of approximately 10 meters, providing abundant natural light and a pleasant, green view of the surrounding trees.
At the front of the apartment is the generously sized living room with a cozy sitting area and dining space, seamlessly flowing into the open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge, freezer, and dishwasher, some of which were updated in 2023.
French doors in the living room provide access to the sunny southwest-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun.
At the quiet rear of the apartment are two spacious bedrooms, suitable as a master bedroom, child’s room, home office, or guest room. Optionally, a third bedroom can be created by relocating the kitchen.
The bathroom is finished in a modern style and includes a separate shower and vanity with a contemporary mirror. The separate toilet with small sink is centrally located in the hallway, adding convenience and privacy.
Additionally, there is a practical internal storage room with connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating system, the heat recovery unit (WTW), and extra storage space.
The entire apartment features HR++ glazing, smoothly plastered walls, and a well-maintained wooden floor all aimed at optimal living comfort.
The apartment includes a private (bicycle) storage room in the basement. There is also an underground parking garage where you can rent or buy a parking space.
FEATURES:
• Modern and well-maintained 3-room apartment of approx. 93 sqm;
• Solid new-build complex from 2008, located on the 2nd floor;
• Complex with elevator;
• Energy label A with WTW balanced ventilation, solar panels complex (2021), fully insulated;
• Sunny balcony of 7 m² facing southwest;
• Situated on perpetually bought-off leasehold land;
• Practical (bicycle) storage of approx. 7 sqm in the basement;
• 2 bedrooms, possibility to create 3 bedrooms;
• Well-functioning HOA with significant reserves and a multi-year maintenance plan;
• Professionally managed HOA by VvE Beheer Metea;
• Monthly service charges: €212.16;
• Possibility to rent/buy a parking space in the underground parking garage;
• Transfer date: in consultation.
A good house makes you feel at home.
This property is listed by an MVA Certified Expat Broker
