Ferdinand Bolstraat 141 3, 1072 LH Amsterdam

Zeer royaal -en licht dubbel bovenhuis van circa 136m² met een indrukwekkend dakterras van circa 43 m², vier volwaardige slaapkamers en een complete woonverdieping bovenin, is dit een huis dat ruimte, comfort en stedelijke sfeer moeiteloos combineert.

De woning ligt op EIGEN GROND, heeft een NIEUWE FUNDERING en is voorzien van energielabel A, waardoor het woonplezier niet alleen royaal, maar ook toekomstbestendig is.

LOCATIE
De woning ligt in het hart van De Pijp, een buurt die zich elke dag opnieuw bewijst als een van de meest geliefde woonplekken van Amsterdam. Met de Albert Cuypmarkt om de hoek, talloze koffiezaken en restaurants in de directe omgeving en het Sarphatipark op loopafstand.

De Noord Zuidlijn ligt om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar het Centrum of Amsterdam-Zuid. Fiets je liever, dan sta je zo aan de Amstel, op de grachtengordel of richting Rivierenbuurt. De ligging is levendig maar verrassend prettig om in te wonen dankzij de breed opgezette straat en het vrije uitzicht vanaf de hogere verdiepingen.

INDELING
Je komt binnen op de tweede verdieping waar een ruime entree je verwelkomt. Vanuit hier leidt een trap je naar de derde verdieping, het slaapniveau van de woning. Deze verdieping is indrukwekkend door de hoeveelheid kamers en het lichte karakter. Er zijn vier slaapkamers, die elk goed bruikbaar zijn als slaapruimte, werkplek of kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een klein balkon en aan de achterzijde een royaal balkon, dat uitkijkt over de rustige -en groene binnentuinen.

De zeer riante badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er op dezelfde verdieping een separaat toilet en een praktische berging waar de wasmachine kan staan.

Op de top verdieping bevindt zich de woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote ramen die het daglicht ruim binnenhalen en een mooi uitzicht over de Ferdinand Bolstraat geven. De sfeer is warm en ruimtelijk, ideaal voor lange avonden met vrienden of ontspannen momenten voor jezelf. Aan de achterzijde ligt de keuken met een ruim schiereiland en drie grote ramen die uitkijken over de binnentuinen. Dit maakt de ruimte licht en prettig om in te koken, te werken of aan de bar te zitten, terwijl iemand aan het koken is.

Vanuit deze verdieping is middels de vaste trap het dakterras te bereiken, dat absoluut een van de hoogtepunten van het huis is, vrij uitzicht, zon van ochtend tot avond en genoeg ruimte om te loungen, te eten of gewoon even in stilte te genieten van het uitzicht over Amsterdam.

BUITENRUIMTE
Het huis beschikt over meerdere buitenruimtes die samen bijna vijftig vierkante meter buitenleven bieden. Een klein balkon aan de voorzijde, een ruim balkon aan de achterzijde en het indrukwekkende hoogtepunt: het dakterras dat je een vrij uitzicht over de stad biedt.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van circa 136 m²;
• Dakterras van circa 43m² met panoramisch uitzicht;
• 4 goede slaapkamers;
• Riante en luxe badkamer;
• Zeer ruime keuken;
• Fundering vernieuwd in 2012;
• Actieve -en gezonde vereniging van eigenaars;
• De servicekosten bedragen 166,36 euro per maand.
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Energielabel A;
• Beschermd stads- of dorpsgezicht;
• Oplevering: in overleg.