Oostzaanstraat 277, Amsterdam

Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-0
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-1
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-2
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-3
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-4
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-5
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-6
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-7
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-8
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-9
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-10
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-11
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-12
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-13
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-14
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-15
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-16
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-17
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-18
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-19
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-20
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-21
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-22
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-23
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-24
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-25
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-26
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-27
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-28
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-29
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-30
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-31
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-32
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-33
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-34
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-35
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-36
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-37
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-38
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-39
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-40
Oostzaanstraat 277, Amsterdam foto-41
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 42 foto's

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van circa 102 m² met heerlijk balkon aan de woonkamer en een prachtig dakterras van circa 19m² met heel de dag zon. De woning heeft thans o.a. een prachtige leef keuken, 2 riante slaapkamers, een ruime walk-in-closet (3e slaapkamer) en luxe badkamer (2023). Authentieke kenmerken zijn gecombineerd met moderne keuzes en een net trappenhuis.

RENOVATIE:
De woning is optimaal ingedeeld met riante maatvoeringen. De huidige eigenaren hebben recent de badkamer geheel en luxe verbouwd en een airco unit aangebracht in de woning. De woning heeft een energielabel B.
Het gehele complex ‘de Zaanhoek’ is in 2010 hoogwaardig gerenoveerd. De fundering, het dak en het trappenhuis zijn ingrijpend hersteld en vernieuwd. In de woningen zelf zijn vloerverwarming, plafondisolatie, mooie houten kozijnen met dubbel glas (HR++), nieuwe elektragroepen en nieuwe leidingen aangebracht. Dus geen geluidsoverlast van buren en lage stookkosten. Kortom, een mooie combinatie van modern wonen in de karakteristieke architectuur van het begin van de vorige eeuw die de Spaarndammerbuurt zo kenmerkt.

LOCATIE
De woning is gelegen op een zeer fijne locatie in de mooie Spaarndammerbuurt. De Oostzaanstraat is zeer rustig en ligt tussen het Westerpark en de Houthavens in. Een mooie centrale plek in de stad waar je verzorgingsgebied op een steenworp afstand ligt met o.a. de gezellige Spaarndammerstraat met z’n vele winkels én horeca zoals restaurant Freud, Compartir, Morris & Bella, De Walvis en vele andere. Ook zijn in de directe nabije omgeving restaurant REM en Lars gelegen.
Het Westerpark is alom bekend met z’n bruisende karakter en zijn vele, leuke evenementen, bars, terrassen en restaurants. Het Arbeidspaleis gelegen aan het begin van de Oostzaanstraat is een nieuwe plek waar je kunt flexwerken.
Het centrum is op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom een prachtige locatie in de stad met alles om je heen.
Er liggen goede busverbindingen om de hoek zoals lijnen 22 en 48, die direct naar het centrum en andere stadsdelen rijden. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10 (middels de afslag S102). In de straat is er altijd een parkeerplaats te vinden.

INDELING
Entree van de woning op de derde verdieping, waar zich in de hal de meterkast en het separate toilet bevinden. De mooie en lichte L-vormige woonkamer heeft een balkon aan de straatzijde en een heerlijk en knus balkon aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over de authentieke daken.

Aansluitend is de luxe, op maat gemaakte keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasstel, een heteluchtoven, afwasmachine en een koel vriescombinatie. De keuken loop zeer mooi over in de op maat gemaakte kasten met bijbehorende planken. Een chique geheel en één van de vele eye-catchers van het huis. In de keuken is een ruime en handige provisiekast weggewerkt.
De woning is voorzien van een prachtige en zeer goed onderhouden visgraat-vloer met vloerverwarming. Boven ligt een nieuwe visgraat vloer (2021).

Middels de makkelijk lopende en mooie interne trap is de vierde verdieping te bereiken. Hier bevinden zich thans twee goede slaapkamers en een riante walk-in closet. Deze is uiteraard ook te gebruiken als derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de stille achterzijde is mooi afgewerkt en zeer ruim. De tweede slaapkamer heeft tevens een ruime vliering. Alle kamers zijn zeer goed afgewerkt, met kasten. Op de overloop bevindt zich een nieuwe airco unit.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de vernieuwde, luxe badkamer met mooie tegels in moderne tinten, vloerverwarming en een prachtige en ruime inloopdouche met grote regendouche en handdouche. Het brede wastafelmeubel heeft een mat-zwarte afwerking en twee gun metal kranen. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet van de woning. Op de overloop is een ruime interne bergkast voorzien van de CV-ketel en de wasmachine en drogeraansluiting. Hier is voldoende ruimte voor alle kussens voor de banken op het dakterras.

DAKTERRAS:
Via de fraaie, vaste trap is het bovenliggende terras van circa 19 m² met nieuw en solide luik bereikbaar. Deze zorgt tevens voor veel lichtinval in de onderliggende verdieping. Het vergunde terras is de kers op de taart: de hele dag zon, ruim maar toch ook intiem en sfeervol. Er is voldoende ruimte voor plantenbakken en loungebanken. Op het dakterras is tevens water en elektra aanwezig.
Vanaf het terras is er een mooi uitzicht op de omliggende gebouwen, de bomen van de parken en de lichtjes van de stad en het Pontsteigergebouw. Het terras biedt veel privacy en heeft naar drie kanten vrij panoramisch zicht over de stad.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgebouwd;
- Circa 102m²;
- 3 goede slaapkamers (thans 1 in gebruik als walk in closet);
- Fantastisch dakterras van circa 19m²;
- Twee balkons op de woonverdieping;
- Balkonkast op het grootste balkon;
- Zeer smaakvolle en luxe keuzes zoals de vloeren, luxe keuken, luxe badkamer;
- Prachtige maatvoering;
- Bijna alles maatwerk zoals de kasten en keuken;
- Dakterras voorzien van een nieuw luik (2024);
- Nieuwe mechanische ventilatiebox (2023);
- Nieuwe afzuigkap (2023) en Quooker (2023);
- Airco (2024);
- Luxe badkamer (2023), door ZOON badkamers;
- Veel privacy;
- Erfpacht is afgekocht tot 2060. Eeuwigdurende erfpacht aanvraag gedaan met korting en de canon vastgeklikt.

Plattegronden

Oostzaanstraat 277, Amsterdam plattegrond-0
Oostzaanstraat 277, Amsterdam plattegrond-1
Oostzaanstraat 277, Amsterdam plattegrond-2

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 900.000 k.k.
Servicekosten
€ 196
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Oostzaanstraat 277
Postcode
1013 WJ
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Frans balkon

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Inhoud
ca. 314m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kay Olsmeijer

Register makelaar

Kay Olsmeijer


van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?