Conradstraat 80 H, Amsterdam

Stijlvol topappartement met dakterras op de bovenste verdieping van een modern complex met lift, in een karaktervolle buurt in het centrum.
87 m² woonoppervlakte (exclusief 13 m² zonovergoten dakterras en 4 m² berging), energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakt dit een zeldzame combinatie van aantrekkelijke factoren: ruimte, comfort en locatie.

LOCATIE
De Conradstraat ligt verscholen op de charmante Oostelijke Eilanden: een rustige, groene oase op de grens van het historische centrum en het gezellige Amsterdam-Oost. Hier woon je op een plek waar moderne architectuur van het voormalige Storkterrein en de historische charme van de Czaar Peter buurt op natuurlijke wijze samenkomen. Alles ligt binnen handbereik: van ambachtelijke winkels tot fijne horeca zoals Spirit, Brouwerij ’t IJ en Café Czaar.
Fietsend ben je binnen tien minuten op Amsterdam Centraal en via de Piet Heintunnel bereik je met de auto eenvoudig de A10, A1 en A2.

INDELING
Via het trappenhuis of de lift bereik je de vierde etage, waar een hal met vijf meter plafondhoogte en overdadig daglicht je direct verwelkomt.
De ruimte ademt klasse, met een elegante visgraatvloer, een stoere stalen deur naar de werkkamer, een indrukwekkende spiegelwand en een strak ontworpen trap naar het dakterras, met daaronder een praktische inloopkast.

Links van de hal vind je een stijlvolle badkamer met ligbad, inloop-regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast een aparte gastentoilet. Aan de rechterzijde is een wasruimte met plek voor wasmachine, droger, CV ketel en droogrek.
Achterin bevinden zich de slaapkamers, waarvan de master is voorzien van airconditioning. De tweede kamer is flexibel in te delen: nu in gebruik als werk- en slaapkamer, maar eenvoudig samen te voegen tot één ruime kamer van bijna 9 m². Vanuit beide kamers kijk je uit over de charmante Czaar Peterstraat.

Aan de voorzijde van de woning opent de ruimte zich in een mooie living, met grote ramen die een wijds uitzicht geven op bomen en de mooie gebouwen verderop. De kamer beschikt over twee daklichten en een strakke spots, over maat gemaakte wandkasten en een moderne open-keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker-fusion en een vijfpits gasfornuis met oven.

BUITENRUIMTE
Via een vaste trap bereik je het zonnige dakterras van 13 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van absolute privacy en zon van de ochtend tot in de avond.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 87 m² (NEN 2580) + Berging in de onderbouw van ca 4m²
• Plafondhoogte van ca. 5 meter in de entree
• Zonnig dakterras van ca. 13 m²
• Lift
• Goede VvE met reservefonds, externe beheerder en MJOP
• De maandelijkse servicekosten € 230,02
• Energielabel A
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

“Bright, bold and beautifully designed – a rooftop home that ticks all the boxes in the heart of Amsterdam.”