Churchill-laan 6 HS, Amsterdam

Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-0
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-1
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-2
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-3
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-4
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-5
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-6
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-7
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-8
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-9
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-10
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-11
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-12
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-13
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-14
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-15
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-16
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-17
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam foto-18
Aangekocht
Bekijk 19 foto's
VINCENT VAN WEERT

Register makelaar & Taxateur

VINCENT VAN WEERT


Omschrijving

Royaal en modern dubbel benedenhuis van 126 m² met prachtig hoge plafonds en grote tuin met middag en avondzon. De woning beslaat de begane grond en eerste etage en heeft een perfecte indeling. Zo is er een riante woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met open haard, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Door de hoge plafonds en grote raampartijen is de woning heerlijk licht en ruimtelijk.
Kortom; het ideale familie huis, waar onze clienten hun gezin kunnen gaan stichten met ruimte en sfeer op een geliefde locatie.

De woning is gelegen aan de groene Churchill-laan in de Rivierenbuurt. Om de hoek vindt u de Maasstraat, waar u allerlei fijne winkels en speciaalzaken vindt, maar ook goede scholen, kinderopvang en horecagelegenheden. Een hapje eten bij Goos, pizza bij Loulou, een drankje bij café Blek of toch het terras van Tap Zuid? Ook fietst u in een paar minuten naar de Beethovenstraat en De Pijp. In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook het Beatrixpark en Sarphatipark liggen vlakbij.

Logistiek gezien is de ligging gunstig met de stations RAI en Amstel op 5 minuten fietsen. Ook de Noord-Zuidlijn metro stopt vlakbij en brengt u naar alle delen van de stad. Met de auto bent u zo op de A10 of A2 en er is volop parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Eigen entree, tochtportaal naar de royale hal, waar zich een afsluitbare garderobekast bevindt. Modern toilet met fontein. De royale woonkamer strekt zich uit van de voor- tot achterzijde en is daardoor heerlijk licht. De plafondhoogte van ruim 3 meter versterkt het ruimtelijke gevoel. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een sfeervolle open haard. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren is er toegang tot een fraai aangelegde tuin van ca. 65 m2. De diepe tuin heeft vanaf 16.00 de zon. Het tuinhuis van ca. 7 m2 biedt praktische bergruimte voor de tuinspullen.
Via de trap is de eerste etage bereikbaar. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Via het balkon is de berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Aan de voorzijde liggen nog 2 royale slaapkamers, die fraai over het groen van de Churchill-laan uitkijken.

ERFPACHT
De erfpacht bedraagt € 844 per jaar.
De eeuwigdurende erfpachtcanon is reeds vastgeklikt en bedraagt na 2046 € 1682 per jaar + indexering (onder de gunstige voorwaarden van 2019).

VVE
- De kleinschalige VvE bestaat uit Churchill-laan 6 en bestaat uit 3 appartementen.
- De servicekosten zijn € 120,- per maand.
- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhouds Plan.
- Het platte dak is in 2021 vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- De woonoppervlakte bedraagt 126,40 m2 exclusief het tuinhuis van 6,90 m2 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar).
- Gunstige indeling met 3 ruime slaapkamers
- Hoge plafonds van ca. 3 meter.
- Koopakte bij een notaris

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Churchill-laan 6 HS, Amsterdam plattegrond-0
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam plattegrond-1
Churchill-laan 6 HS, Amsterdam plattegrond-2

Kenmerken

Algemeen

Adres
Churchill-laan 6 HS
Postcode
1078 EE
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 126m²
Inhoud
ca. 503m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Balkon
Ja, 5m²
Achtertuin
66m²

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
VINCENT VAN WEERT

Register makelaar & Taxateur

VINCENT VAN WEERT


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?