Sprinklerstraat 53, Amsterdam

Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-0
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-1
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-2
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-3
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-4
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-5
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-6
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-7
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-8
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-9
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-10
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-11
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-12
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-13
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-14
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-15
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-16
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-17
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-18
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-19
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-20
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-21
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-22
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-23
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-24
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-25
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-26
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-27
Sprinklerstraat 53, Amsterdam foto-28
Onder bod
Bekijk 29 foto's

Omschrijving

Luxe Appartement met Uitzicht op het Water en Hoogwaardige Afwerking

Dit royale begane grond appartement van circa 91 m² is o.a. voorzien van: 3 goede slaapkamers, circa 3 meter hoge plafonds, een terras aan de waterkant en straalt luxe uit in elk detail. Met een moderne indeling en hoogwaardige voorzieningen combineert deze woning ultiem comfort met stijl.
Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd complex (2021), voorzien van een lift en een beveiligde parkeerkelder. Alles voor gemak, privacy en veiligheid.

Locatie
Gelegen op Cruquiuseiland in Amsterdam-Oost, een levendig nieuw stadsdeel waar de rijke historie van het havengebied samenkomt met moderne architectuur en luxe wooncomfort. Hier vind je een unieke mix van oude industriële monumenten, zoals de iconische wijnsilo’s, en eigentijdse woongebouwen.
De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en natuur in de directe omgeving en stadsvoorzieningen binnen handbereik. De Dappermarkt, de levendige Javastraat, en het winkelcentrum Brazilië zijn allemaal op fietsafstand te bereiken. Gezellige cafés en restaurants, zoals Can Canteen, La Contessa, en Brouwcafé Krux, bevinden zich op loopafstand.
Cruquiuseiland biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden dankzij de ligging aan het water, met directe toegang tot het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het is een perfecte plek om te wonen dankzij de groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Stap binnen in deze schitterende woning met een eigen entree en een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van op maat gemaakte, luxe plafondhoge inbouwkasten – een perfecte mix van stijl en functionaliteit.

Aan de rechterzijde treft u een modern separaat toilet en een riante -en praktische technische ruimte met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droger.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een fraaie op maat gemaakte kastenwand.

De lichte woonkamer is een echte eyecatcher, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het water en de langsvarende schepen. De strakke open keuken van Siematic combineert design en gemak, met greeploze kasten, een composiet keukenblad, Quooker, brede inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap – alles van Siemens. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras, waar u kunt genieten van een spectaculair uitzicht over het water. Voorts is er een handige -en ruime inpandige berging.

Dit luxe appartement is afgewerkt met een eiken parketvloer en biedt het comfort van vloerverwarming en koeling. Daarnaast is er gemeenschappelijke fietsenstalling met 4 eigen plekken én de mogelijkheid voor het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage.

Bijzonderheden
• Luxe nieuwbouw appartement met hoogwaardige afwerking en prachtig waterzicht
• Woonoppervlakte: circa 91 m² (NEN2580).
• Terras van circa 12 m².
• 3 goede slaapkamers.
• Luxe badkamer, met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, inductieplaat en een Quooker.
• Voorzien van vloerverwarming + koeling, balansventilatie met WTW.
• Energielabel A+ met HR+++ glas.
• Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes en parkeerplaatsen.
• Ecodan lucht/water-warmtepompinstallatie.
• Bouwjaar: 2021.
• Servicekosten: € 175,50 voor het appartement en € 34,49 voor de parkeerplaats.
• Erfpacht:
o Appartement: voortdurend recht van erfpacht, van € 3.057,89 (2024) met jaarlijkse indexatie tot 31-12-2068.
o Parkeerplaats: jaarlijkse canon vooruitbetaald tot einde tijdvak (31 december 2068).
• Vraagprijs woning: € 750.000 kosten koper
• Vraagprijs parkeerplaats: € 65.000 kosten koper

Plattegronden

Sprinklerstraat 53, Amsterdam plattegrond-0

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 750.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 210
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Sprinklerstraat 53
Postcode
1019 VR
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Voorzieningen
Balansventilatie

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 91m²
Inhoud
ca. 377m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Documenten

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kay Olsmeijer

Register makelaar

Kay Olsmeijer


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?