Heerlijk licht en zeer goed ingedeeld appartement van ca. 33 m² met uitzicht over het Funenpark, gelegen in de populaire en levendige Czaar Peterbuurt. In 2015 is het gebouw compleet gerenoveerd inclusief vernieuwde fundering.
LOCATIE:
Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt, tussen de Oostelijke Eilanden en het Funenpark, woon je in een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een echte Amsterdamse hotspot. Hier vind je tal van leuke winkeltjes, cafés en restaurants zoals Brouwerij 't IJ, VVR, Wilde Zwijnen, Coulisse *, Louie Louie en vele andere.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in bij de AH, de Vomar en winkelcentrum Brazilië is op een steenworp afstand. Bovendien zijn er genoeg plekken om buiten te genieten, zoals het Funenpark, het IJ, het Oosterpark, de Oostelijke eilanden enz. Met tram 26 ben je binnen no-time bij Amsterdam Centraal, en met de fiets ben je zo op station Muiderpoort. Ook de A10, te bereiken middels de afslag S114 (Piet Heintunnel), ligt vlakbij voor snelle toegang tot de ringweg, A1 en A2.
INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot een moderne wc en een praktische inbouw kast voor de cv-ketel. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De slimme indeling van de woning biedt ruimte voor een slaapgedeelte aan de voorzijde, een gezellig woongedeelte in het midden, en aan de achterzijde is er plaats voor een eettafel, met een prachtig uitzicht op het Funenpark. De grote ramen aan de achterzijde laten volop natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op een mooie plataan.
De doordachte indeling biedt de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te hebben zonder in te leveren op de ruimtelijkheid van het appartement. De compacte badkamer, voorzien van een douche en wastafel, heeft een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval. Verder is er een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus nog een extra kast voor opbergruimte.
Dit appartement verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. De ramen zijn voorzien van isolerend glas, en verwarming en warm water worden geregeld door een Intergas Kompakt HRE-cv-ketel uit 2016. Het appartement is verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en een meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
Het gebouw heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 84,26, inclusief de opstalverzekering, administratiekosten, elektra voor het trappenhuis en een reservering voor groot onderhoud. Het complex staat op erfpacht, welke is afgekocht tot 28 februari 2066.
Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar via het vergunningensysteem, zodat je zorgeloos kunt parkeren in deze gewilde buurt.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 33 m² (gemeten volgens NEN2580);
• Instapklaar, direct te betrekken;
• Nieuwe betonnen fundering d.d. 2014;
• Gelegen aan het populaire en groene Funenpark;
• Op loopafstand van de Dappermarkt en het Oosterpark;
• Actieve en gezonde VvE, lage servicekosten Buitenkozijnen, ramen en deuren (hout) 2024 geschilderd door erkend schildersbedrijf;
• Eigen cv-ketel;
• Erfpacht afgekocht tot 2066;
• Uitstekende openbaar vervoersverbindingen;
• Oplevering in overleg
Dit is jouw kans om te wonen in een gezellig, hip appartement op een centrale locatie in Amsterdam!
A good house makes you feel at home.
*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*
