Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam

Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-0
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-1
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-2
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-3
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-4
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-5
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-6
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-7
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-8
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-9
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-10
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-11
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-12
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-13
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-14
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-15
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-16
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-17
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-18
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-19
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-20
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-21
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-22
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-23
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-24
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-25
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam foto-26
Onder bod
Bekijk 27 foto's
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


Omschrijving

Uniek dubbel benedenhuis met drie slaapkamers, zuid gelegen tuin en riant balkon in een rustige straat tussen het Vondelpark en de Schinkel. Gelegen op eigen grond en totaal 114m², inclusief inpandige garage. Het is mogelijk om de garage om te zetten naar woonruimte, waardoor er een mooie doorzon leefruimte gecreëerd kan worden op de begane grond.

LOCATIE:
De Eerste Schinkelstraat is een rustige straat op de rand van de Concertgebouwbuurt aan de anderkant van de Amstelveenseweg en het Vondelpark in stadsdeel Zuid. Dichtbij verschillende leuke restaurants en cafés zoals Bar Kosta, Cafe Bedier, De Vondeltuin, Anne&Max en Restaurant Sofia. Diverse winkels zijn te vinden aan de de Amstelveenseweg, zoals de speciaalzaken Patersserie Linnick, het Vlaamsch Broodhuys. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de om de hoek gelegen Albert Heijn en aan de Zeilstraat. De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van het Vondelpark en gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring A10, met de nabijheid van afrit S07 en S08.

INDELING BEGANE GROND:
Het appartement heeft twee ingangen: via de garage of via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst leidt de hal met WC naar een ruime, moderne L-vormige open keuken met een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap en ingebouwde koel-/vriescombinatie. Een subtiel niveauverschil leidt naar de ruime living met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, terwijl een dakraam extra natuurlijk licht binnenlaat. Ruime garage van ca. 21m² aan de voorzijde met elektrische overhead deur en aansluiting voor de wasmachine en droger.

INDELING EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk ruime kamer met uitzicht op het water, terwijl aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met toegang tot een royaal balkon van ca. 9m² te vinden is. De derde kamer kan ideaal worden ingericht als werk- of babykamer. De badkamer, centraal gelegen in het huis, is voorzien van wanden met zwart en beige tegelwerk tot aan het plafond, een ligbad met glazen douchewand, een strakke wastafel met grote spiegel en een designradiator.

BESTEMMINGSWIJZIGING:
Op dit moment heeft de garage aan de voorzijde een bedrijfsbestemming en de achterzijde van de begane grond en de eerste verdieping zijn bestemd voor wonen.
Volgens het geldende bestemmingsplan valt het pand onder de categorie Gemengd-1, wat betekent dat het mogelijk is om de garage om te bouwen tot woonruimte. Hierdoor kan aan de voorzijde een ruime woonkeuken gerealiseerd worden, compleet met een mooie pui met ramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Totaal 114m², bestaande uit 93m² woonruimte en 21m² garage;
- In 2023 is het schilderwerk aan de voor- en achtergevel uitgevoerd en heeft er balkon renovatie
plaatsgevonden;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,-;
- Het pand is in 2008 met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten;
- Energielabel D;
- Koper dient mee te werken aan de voorgenomen wijzigen van de splitsingsakte; daarin wordt toestemming geven
voor het optoppen van het appartement Eerste Schinkelstraat 39-3, uit te voeren voor rekening en risico van de
eigenaar van het bovenste appartement. De breukdelen zullen worden aangepast naar de werkelijke situatie op basis
van de feitelijke verdeling van de vierkante meters na het optoppen van het appartement Eerste Schinkelstraat 39-3.

A good house makes you feel at home.

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Plattegronden

Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam plattegrond-0
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam plattegrond-1
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam plattegrond-2
Eerste Schinkelstraat 39 hs, Amsterdam plattegrond-3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 950.000 k.k.
Servicekosten
€ 175
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Eerste Schinkelstraat 39 hs
Postcode
1075 TW
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 114m²
Inhoud
ca. 315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 20m², 430×473cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 391×651

Documenten

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?