Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam

Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-0
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-1
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-2
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-3
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-4
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-5
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-6
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-7
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-8
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-9
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-10
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-11
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam foto-12
Aangekocht
Bekijk 13 foto's
VINCENT VAN WEERT

Register makelaar & Taxateur

VINCENT VAN WEERT


Omschrijving

Goed ingedeeld 6-kamerappartement van 130 m² met eigen opgang, hoge plafonds, twee keukens, twee badkamers, balkon en een groot DAKTERRAS, gelegen op de eerste en deels derde, tevens bovenste verdieping van een charmant en zeer goed onderhouden jarendertig pand. Onze clienten gaan hier een fijne woonbeleving tegemoet.
Deze, in feite dubbele woning op een uitstekende locatie in Oud Zuid, leent zich uitstekend voor een groot gezin of interne huisvesting van een nanny c/q au pair, door de aanwezigheid van alle faciliteiten. Ook kan men eventueel, na het verkrijgen van de benodigde toestemming van de VvE en gemeente, de door de huidige bewoner gevoerde B&B voortzetten.

Indeling:
Begane grond; via een eigen entree met opgang op de begane grond bereikt men de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
overloop die toegang tot alle vertrekken, plus de eigen opgang naar derde verdieping geeft (zie foto van hal met rode pijlen voor meet details). De woonkamer en suite is ruim opgezet en beschikt over en charmante deuren waardoor deze ruimte heel makkelijk af te sluiten is in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker die een mooi uitzicht geeft in de straat.
De voormalige slaapkamer c/q zijkamer is momenteel in gebruik als werkkamer doch kan eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik genomen worden en heeft reeds een eigen toegangsdeur vanuit de hal. De eetkamer bevind zich aan de achterzijde die via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. De halfopen keuken bevindt zich naast de eetkamer en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur.
Verder is er op deze etage nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde en centraal in het midden van de woning een kleine, maar goed ingedeelde badkamer met inloopdouche wastafel en toilet. Deze zou, net als de slaapkamer eenvoudig vergroot kunnen worden door een open keuken te plaatsen, zie alternatieve indeling voor een impressie.

Via de eigen opgang (interne trap) vanuit de hal is de derde etage bereikbaar
Derde verdieping; overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, het zitgedeelte met open keuken bevind zich aan de voorzijde. Deze kamer heeft door de deels opengemaakte balklaag een spectaculair hoog plafond met vaste trap naar het dakterras, waarbij de bovengelegen overloop voorzien is van glazen vloerplaten waardoor het effect nog beter tot zijn recht komt.

Dakterras:
Het dakterras van circa 25 m² dat met vergunning en toestemming VvE is aangebracht, is onderverdeeld in een zit en eetgedeelte, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon!

Tenslotte is ook aan het milieu gedacht, want in 2015 zijn er 6 zonnepanelen op het dak aangebracht en is er een zonneboiler met collector aanwezig die de woning grotendeels van warm water voorziet.

Omgeving:
Het voorzieningenniveau in dit gedeelte van de Rivierenbuurt is uitstekend te noemen. Bus, tram en het RAI-station, de Noord Zuid lijn, uitvalswegen naar A2 en A10, het Amstelpark en het Beatrixpark treft u aan in de directe omgeving van het appartement. U vindt een brede variatie van winkels en restaurants in de nabijgelegen Schelde- Beethoven en Maasstraat.

BIJZONDERHEDEN:
Balkon én dakterras
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2052
Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, met een administratief beheerder.
De VvE heeft momenteel ca. 143.000 euro in kas, bestaat uit 18 leden en beschikt over een MJOP
De servicekosten bedragen 160 euro per maand
Het appartement op de derde verdieping heeft een wasmachine aansluiting en eigen groepenkast
Eigen entree op de begane grond met eigen interne trap naar de 3e etage
Momenteel 3 optioneel 4 slaapkamers
Woning is volledig voorzien van dubbel glas
De hal / overloop op de 1e etage is voorzien van dubbel geïsoleerde fermacell vloer
Woonoppervlakte is conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig)

Plattegronden

Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam plattegrond-0
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam plattegrond-1
Grevelingenstraat 16 I + III, Amsterdam plattegrond-2

Kenmerken

Algemeen

Adres
Grevelingenstraat 16 I + III
Postcode
1078KP
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 130m²
Inhoud
ca. 419m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Balkon
Ja

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
VINCENT VAN WEERT

Register makelaar & Taxateur

VINCENT VAN WEERT


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?