Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam

Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-0
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-1
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-2
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-3
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-4
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-5
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-6
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-7
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-8
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-9
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-10
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-11
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-12
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-13
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-14
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-15
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-16
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-17
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-18
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-19
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-20
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-21
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-22
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-23
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-24
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-25
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-26
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam foto-27
Verkocht
Bekijk 28 foto's
Vincent van Weert

Register makelaar & Taxateur

Vincent van Weert


Omschrijving

Courant ingedeeld 4-kamer appartement van 72m² met eigen opgang en balkon. Gelegen in een mooie, brede jaren '30 straat met vrij uitzicht op groenstrook met bomen. Mooie locatie vlakbij het Olympisch stadion en de Zuid-As.

Locatie:
Op gunstige, centrale locatie gelegen nabij het vernieuwde levendige Stadionplein met verschillende winkels, cafés en restaurants en de Marathonweg. Even verderop ligt de Zuid-as, dat inmiddels is uitgegroeid tot een hippe wijk in de stad met winkels (Gelderlandplein), restaurants, cafés en exposities. Het Amsterdamse Bos biedt tal van recreatieve mogelijkheden met onder meer het sportcomplex van Spa Zuiver en is evenals het Vondelpark gelegen op 5 minuten fietsen van het appartement. In de directe omgeving zijn diverse scholen, waaronder de British School of Amsterdam. De bereikbaarheid van de woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto optimaal. Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en het Station Zuid is nabij gelegen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 met verbindingen naar alle snelwegen. De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een mooie brede straat voorzien van groenstrook en speelpleinen.

Indeling:
Via de stenen buitentrap en eigen voordeur toegang tot het appartement gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte woonkamer en suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De erker aan de voorzijde geeft mooi uitzicht op de groenvoorziening en speeltuin in het midden van de straat. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer met ligbad en wastafel en het separate toilet zijn vanuit de hal toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de werkkamer met open verbinding naar de woonkamer. In de hal is een berging met aansluiting voor de wasmachine. Door het verplaatsen van het keuken blok naar de achterzijde van de woonkamer is het mogelijk om een tweede goede slaapkamer aan de achterzijde te creëren.

Bijzonderheden:
- Momenteel zijn alle appartementen nog in één hand (kleindochter van de de aannemer die het huizenblok heeft gebouwd
in 1931) en wordt nu de eerste woning verkocht.
- Het pand Van Tuyll van Serooskerkenweg 126-132 is in 2008 gesplitst in 8 appartementsrechten, waarbij het casco en
fundering zijn onderzocht en goed bevonden.
- Er is recent een MJOP plan opgesteld. Het houtwerk aan de achterzijde zal in 2022 worden geschilderd voor rekening van verkoopster.
- Daarnaast zal de verkoopster € 15.000,- in kas van de VvE storten voor toekomstig onderhoud.
- De servicekosten dienen nader te worden vastgesteld conform de wettelijke richtlijnen, indicatie voor dit appartement ca. € 125,- per maand.
- Omdat verkoopster er nooit zelf gewoond heeft wordt er zoals gebruikelijk een niet - zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Koper krijgt de mogelijkheid om het huis bouwkundig te laten keuren.
- Koper geeft op voorhand toestemming aan het tzt. wijzigen van de splitsingsakte en geeft daarmee om niet akkoord voor het eventueel samenvoegen van de bergingen, het aanleggen van dakterrassen en het verplaatsen van de entree deuren naar de tweede verdieping tbv van de woningen op de derde verdieping. Wanneer dit geëffectueerd wordt, wordt het aandeel van dit appartement in de VvE iets kleiner, wat financieel gunstig is voor koper.
- Koper dient het appartement naar eigen wens te moderniseren, en dient daarbij een voldoende isolerende ondervloer aan te brengen (fermacell of magnesiet).
- De erfpacht bedraag momenteel € 575,68 per jaar. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is afgerond.
- Projectnotaris: Seinstra & van Rooij notarissen, Mr. J. van Rooij.

Plattegronden

Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam plattegrond-0
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1, Amsterdam plattegrond-1

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van Tuyll van Serooskerkenweg 130 -1
Postcode
1076 JS
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 72m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 244m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Vincent van Weert

Register makelaar & Taxateur

Vincent van Weert


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?