Hindelaan 62, Hilversum

Hindelaan 62, Hilversum foto-0
Hindelaan 62, Hilversum foto-1
Hindelaan 62, Hilversum foto-2
Hindelaan 62, Hilversum foto-3
Hindelaan 62, Hilversum foto-4
Hindelaan 62, Hilversum foto-5
Hindelaan 62, Hilversum foto-6
Hindelaan 62, Hilversum foto-7
Hindelaan 62, Hilversum foto-8
Hindelaan 62, Hilversum foto-9
Hindelaan 62, Hilversum foto-10
Hindelaan 62, Hilversum foto-11
Hindelaan 62, Hilversum foto-12
Hindelaan 62, Hilversum foto-13
Hindelaan 62, Hilversum foto-14
Hindelaan 62, Hilversum foto-15
Hindelaan 62, Hilversum foto-16
Hindelaan 62, Hilversum foto-17
Hindelaan 62, Hilversum foto-18
Hindelaan 62, Hilversum foto-19
Hindelaan 62, Hilversum foto-20
Hindelaan 62, Hilversum foto-21
Hindelaan 62, Hilversum foto-22
Hindelaan 62, Hilversum foto-23
Hindelaan 62, Hilversum foto-24
Hindelaan 62, Hilversum foto-25
Hindelaan 62, Hilversum foto-26
Hindelaan 62, Hilversum foto-27
Hindelaan 62, Hilversum foto-28
Hindelaan 62, Hilversum foto-29
Hindelaan 62, Hilversum foto-30
Hindelaan 62, Hilversum foto-31
Hindelaan 62, Hilversum foto-32
Hindelaan 62, Hilversum foto-33
Hindelaan 62, Hilversum foto-34
Hindelaan 62, Hilversum foto-35
Verkocht
Bekijk 36 foto's
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


Omschrijving

Heerlijk licht en charmant jaren '30 hoekhuis met rondom een zonnige tuin. Het huis van totaal circa. 170m² heeft 4/5 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op zolder, twee badkamers en een aparte werkruimte in de voormalige garage.

Locatie:
Het huis is gelegen in Hilversum Zuid in een populaire en kindvriendelijke buurt, nabij het park ‘Bosje van Zeverijn’ met speeltuin, voetbal-, basketbalveld en wandelgedeelte. De gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel ligt op circa 5 minuten fietsen van de woning, het station en het centrum van Hilversum op 10 minuten fietsafstand. Met 20 minuten ben je met de trein op Amsterdam Centraal.
In de directe omgeving zijn diverse scholen (waaronder de Internationale School van Hilversum), winkels en sportfaciliteiten te vinden. Hilversum ligt nabij diverse natuurgebieden, zoals bossen, heidevelden, en de Loosdrechtse Plassen op 17 minuten rijden. Dus ook voor de natuurliefhebber van alles te doen.

In de omgeving bevindt zich Restaurant Parc, met uitzicht op het stadspark geniet je van een goed glas wijn en meer. Het gezellige centrum heeft alles wat je maar wenst. De Vue bioscoop, Foodhall Mout met verschillende restaurantjes en evenementen, de markt op woensdag en zaterdag op het marktplein, Vineria en Club Rex waar je kan lunchen, dineren en s’avonds dansen. Voor jong en oud is er genoeg te doen, en dit op fietsafstand.

Met de auto is de woning ook goed bereikbaar, via de (N201) zijn de uitvalswegen A1, A2 en de A27 snel aan te rijden. Hierdoor zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar.

Kortom een fijne locatie om te genieten van alles wat Hilversum en omgeving te bieden heeft vanuit een comfortabel huis.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tussendeur naar de hal. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard, een gezellige erker en een toegangsdeur naar de voortuin. De erker zorgt voor nog meer natuurlijke lichtinval vanuit verschillende hoeken in de al lichte en zonnige woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gelegen en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is de half openkeuken gelegen, die in 2021 deels is vernieuwd. De keuken is voorzien van apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en combi magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast en Quooker. In de hal is het gastentoilet met fontein gelegen en de toegang naar de kelder.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met glas in lood ramen zijn alle vertrekken toegankelijk. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft mooi zicht op de straat. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De nieuwe moderne badkamer is voorzien van een losstaand ovalen ligbad, mooi betegelde inloop douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer die zeer geschikt is als werkkamer of baby kamer. Op de overloop is het tweede toilet gelegen. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is voorzien van een multifunctionele ruimte, royale vierde slaapkamer en de tweede, ruime badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Verder is deze verdieping voorzien van extra opbergruimte en een CV- en wasruimte.
De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door een airconditioningunit. Via de vlizotrap is de bergruimte in de nok te bereiken.

Het huis is in 2021 door de huidige eigenaar verbouwd. Daarbij zijn o.a. twee nieuwe badkamers geïnstalleerd, heeft de keuken een update gekregen, is de garage verbouwd tot werkkamer, is de woning voorzien van een nieuwe eiken houten vloer en is de hal op de begane grond voorzien van een mooie Italiaanse tegelvloer. De tuin is eveneens in 2021 aangelegd.

Parkeren op eigen terrein.

De woning is al heel compleet, maar desgewenst zijn er mogelijkheden om binnen het bestemmingsplan de woning uit te bouwen dan wel te verbinden met de garage. De makelaar heeft een studie van een architect beschikbaar met opties voor het vergunning vrij en/of vergunningsplichtig uit te bouwen van de woning. Eveneens is het mogelijk om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 hoekwoning;
- Garage omgebouwd tot werkruimte;
- Deels voorzien van dubbel glas, dak- en gevel isolatie;
- Energielabel C;
- CV ketel uit 2022;
- 9 zonnepanelen;
- Glasvezel;
- Badkamers gerenoveerd in 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Massief Eikenhouten vloer in de gehele woning;
- Zonnige voor-/zij- en achtertuin.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Plattegronden

Hindelaan 62, Hilversum plattegrond-0
Hindelaan 62, Hilversum plattegrond-1
Hindelaan 62, Hilversum plattegrond-2
Hindelaan 62, Hilversum plattegrond-3
Hindelaan 62, Hilversum plattegrond-4

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hindelaan 62
Postcode
1216 CW
Plaats
Hilversum
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 170m²
Perceeloppervlakte
ca. 335m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha HR Tzerra 39C CWS Hybride (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?