Tweede Sweelinckstraat 7 -3, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer mooi en modern 3 kamerappartement van circa 74m² met heerlijk dakterras van circa 13m² op loopafstand van het Sarphatipark. De woning heeft o.a. 2 goede slaapkamers en een royale, lichte woonkamer met de prachtige keuken as Eyecatcher. Het is super en centraal gelegen in de populaire Pijp nabij talloze leuke tentjes. De woning is gelegen op eigen grond.

LOCATIE:
Het appartement ligt in een erg gewild stukje van de gezellige Pijp in Amsterdam-Zuid. Rustig maar nabij de reuring die de buurt zo aantrekkelijk maakt. De Tweede Sweelinckstraat ligt om de hoek van het Sarphatipark en nabij de Amstel. De Pijp is populair door de diversiteit aan restaurants, winkels en leuke cafés. Op enkele minuten lopen van de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt en het van der Helstplein. Metrostation De Pijp ligt op 8 minuten lopen van de woning. Hiervandaan biedt de Noord-Zuidlijn super snelle verbinding met het Centraal Station, Station Zuid (WTC, Zuidas) en Schiphol. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en A2.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot het charmante loft appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt gelijk de prachtige op maat gemaakte keuken op. Deze bestaat uit een kastenwand met apparatuur, een koffiebar en een heerlijk kookeiland met daar aan vast de gezellige eettafel.

Door middel van een kleine verhoging is het sfeervolle zitgedeelte bereikbaar. Door deze verhoging heb je een mooi uitzicht in de straat en door de hoek ligging kijk je helemaal richting het Sarphatipark. Vanuit de gang met veel inbouwkasten en aparte ruimten voor de CV installatie en wasmachine zijn de twee goede slaapkamers, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De hoofdslaapkamer heeft 2 Velux ramen en is van goed formaat. De tweede slaapkamer is zeer goed te gebruiken als werkkamer maar ook groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een kast. De prachtige, nieuwe, moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Het heerlijke zonnige dakterras is via een vaste trap bereikbaar vanaf de gemeenschappelijke overloop die alleen gebruikt wordt door de bewoners van dit appartement.

Door de gehele woning ligt een mooie eiken houten vloer en in de keuken liggen grote moderne Piet Boon tegels.

BIJZONDERHEDEN:
- Loftachtige woning op de bovenste verdieping;
- Circa 74 m² GBO (NEN2580);
- Bruto vloeroppervlakte is circa 82 m²;
- De overloop niet meegerekend bij de gebruiksoppervlakte en is circa 5 m²;
- Dakterras met weids uitzicht over de Pijp en het Sarphatipark;
- Twee goede slaapkamers;
- Moderne, op maakt gemaakte keuken;
- Houten vloer in de gehele woning;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Eigen grond;
- De VvE heeft € 150.000,- in kas;
- Uitzicht op het Sarphatipark.


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**