Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam

Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-0
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-1
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-2
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-3
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-4
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-5
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-6
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-7
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-8
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-9
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-10
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-11
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-12
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-13
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-14
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-15
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-16
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-17
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-18
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-19
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-20
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-21
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-22
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-23
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-24
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV, Amsterdam foto-25
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 26 foto's
Cindy Luijken

Kandidaat Makelaar i.o.

Cindy Luijken


Omschrijving

Licht en ruim bovenhuis van circa 68m² met prachtig zicht op de gracht, hoge plafonds (2.80 meter hoog) en grote ramen. Met bijkomend een zonnig gemeenschappelijk dakterras van circa 22 m² op de vierde verdieping.
Een unieke plek in het hart van Amsterdam!

De woning is gelegen op eigen grond en ligt op slechts 300 meter afstand van zowel de gezellige Nieuwmarkt en de hoofd grachten.

LOCATIE:
Het huis is gelegen in het levendige centrum van Amsterdam, omringd door gezellige straatjes. Alles wat bij het leven in een bruisende stad hoort; zoals gezellige restaurants, koffiebars, en een divers scala aan winkels, is op loopafstand te vinden. Ook verschillende musea, de Nieuwmarkt, de Bijenkorf en Magna Plaza liggen in de nabije omgeving. De Noord-Zuidlijn is om de hoek, met haltes Dam en Rokin, die directe verbindingen bieden naar Centraal Station en Station Zuid. Tramhaltes van lijn 4, 13, 14 en 17 zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

De Oudezijds Achterburgwal, in het hart van Amsterdam achter de Dam, maakte deel uit van de middeleeuwse stad en diende als de oostelijke grens. Ter bescherming werden grachten met burgwallen aangelegd. In 1385 ontstonden de Oudezijds Voorburgwal en Achterburgwal door nieuwe wallen.

INDELING:
Via de stenen bordestrap, een imposante voordeur en een meterslange gang met prachtige hoge ornamenten plafonds en centrale trappenhuis betreedt je het appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het voorhuis. De huidige indeling is als volgt: Binnenkomt in de hal van het appartement, waar je via het grote raam uitkijkt op de charmante patio tussen het voor- en achterhuis. In de hal bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte bergkast met de wasmachineaansluiting en de CV.

Aan de voorzijde, bevindt zich de imposante woonkamer, met een breedte van drie grote ramen, vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op de charmante gracht van de Oudezijds en de karakteristieke gevelpanden aan de overkant. De woonkamer met een plafond hoogte van 2,80 m² is opgesplitst in een zitgedeelte (living) en een eetgedeelte (dining).

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser en een losstaande koelkast. Tegenover de keuken bevindt zich de slaapkamer, voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de slaapkamer geniet je ook van uitzicht op de charmante patio.

Via het centrale trappenhuis is er toegang tot het heerlijke gemeenschappelijke en zonnige dakterras, dat is ingericht met verschillende zithoekjes.


BIJZONDERHEDEN:
- Rijksmonument;
- Eigen grond;
- 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
- Plafond 2.80 m hoogte;
- Gemeenschappelijk dakterras van circa 22 m²;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,-;
- Veel charme, met onder andere een zeer hoog plafond in de woonkamer, grote ramen en ornamenten in de gemeenschappelijke hal;
- Verkoper zal (indien wenselijk) de schoorsteen laten vegen voor levering;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze koper in Amsterdam.

‘’ A good house makes you feel great. ‘’


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 465.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 163
Servicekosten
€ 168
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Oudezijds Achterburgwal 149 1HV
Postcode
1012 DG
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan het water, In centrum

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1737
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Inhoud
ca. 210m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompact HRE24/18 (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Cindy Luijken

Kandidaat Makelaar i.o.

Cindy Luijken


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?