Oostenburgervoorstraat 236 -2, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker, English translation see below*

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerwoning van circa 76m². De volledig gemeubileerde woning is gelegen op de tweede verdieping, heeft 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam en maakt deel uit van een monumentaal VOC pakhuis, met oorspronkelijke kenmerken en modern comfort, waaronder een LIFT.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen in het oostelijke deel van Amsterdam Centrum. Een goede locatie om volop van Amsterdam te genieten. In deze steeds populairdere buurt is een ruim aanbod van winkels en supermarkten op loop afstand. In de Czaar Peterstraat zijn tal van speciaal zaken en delicatesse winkels te vinden als ook gezellige barretjes en eetgelegenheden. Diverse hotspots als Café Roest, HappyHappyJoyJoy, Brouwerij het IJ en Restaurant Spirit liggen om de hoek. Verder zijn Artis, het Scheepvaartmuseum en het Muziekgebouw in de nabijheid gelegen. Voor het monumentale pand ligt het Oostenburgerpark voor voetgangers met veel groen, waar je gezellig kunt picknicken of een wandeling kunt maken. Het Centraal Station is op enkele fiets minuten gelegen en tramlijn 10 ligt op loopafstand. De ring A10 is via de Piet Hein (S114) of de IJ-tunnel (S116) goed te bereiken.

INDELING:
Het ruime gemeenschappelijke entree voorzien van een Lift en een fraai atrium met glazen dak. In het souterrain van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging en te toegang tot de privé steiger van de Vereniging van Eigenaren aan de achterzijde van het gebouw, het is mogelijk hier een bootje aan te leggen. Verder beschikt het gebouw nog over een gemeenschappelijke tuin, welke grenst aan het Oostenburgerpark.
De entree tot de woning is gelegen op de tweede verdieping. Via de gang is de sfeervolle woonkamer te bereiken met veel licht toetreding door de hoekligging waardoor er aan beide zijde ramen zijn en de openslaande deuren naar het balkon. Tevens is de kamer voorzien van fraaie, authentieke houten balken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige ontbijthoek. Vanuit de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. De vernieuwde badkamer heeft o.a. een inloop douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein is vanaf de gang bereikbaar.

In het souterrain van het complex is nog een privé bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern complex in een monumentaal pakhuis;
- Volledig gemeubileerd;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Lamelparketvloer door de gehele woning;
- Mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan de steiger van het gebouw;
- Lift;
- Voorkeur voor een niet rokende huurder;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Het appartement is niet beschikbaar voor delers;
- Onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Twee maanden waarborgsom;
- Huurprijs € 1.875,00 per maand exclusief gas, water, elektra, internet, tv, telefoon, gemeentelijke heffingen,
servicekosten;
- De koste voor het twee keer per maand schoonmaken van het appartement ad € 90,- komen voor rekening van
huurder;
- De servicekosten bedragen € 25,- voor de schoonmaak- en elektriciteitskosten in de gemeenschappelijke ruimtes;
- Beschikbaar per direct.

Atmospheric and well-maintained three-room property of approx. 76m². This fully furnished property is on the second floor and has two bedrooms and two balconies. The apartment is situated in the heart of Amsterdam and is part of a listed, VOC warehouse with original features and modern comfort, including a LIFT.

LOCATION:
The apartment is in the eastern part of the Amsterdam city centre. A perfect location to fully enjoy Amsterdam. In this increasingly popular neighbourhood, you’ll find a wide range of shops and supermarkets, all within walking distance. In Czaar Peterstraat there are many boutiques and delicatessen shops and also attractive bars and restaurants. Several hotspots such as Café Roest, HappyHappyJoyJoy, Brouwerij het IJ and Restaurant Spirit are just around the corner. The Artis Zoo, the Scheepvaartmuseum and Muziekgebouw are in the close vicinity too. Before this listed building is the Oostenburgpark for pedestrians, with lots of green, where you could have a picnic or go for a walk. The Central Train Station is only a couple of minutes by bike and tramline 10 is within walking distance. Ring Road A10 is easy to reach via the Piet Hein Tunnel (S114) or the IJ-tunnel (S116).


LAYOUT:
The spacious, shared entrance has a lift and a beautiful glass-roofed atrium. In the souterrain are the communal bike shed and access to the private jetty of the Homeowners Association which is situated at the rear of the building. It is possible to moor a boat there. The building also has a shared garden, which is adjacent to the Oostenburgerpark.
The entrance to the property is on the second floor. Through a corridor you reach the atmospheric living room with lots of light ingress thanks to its corner position, dual-aspect windows and the French doors to the balcony. The living room also features beautiful, original wooden beams. The modern kitchen is fitted with build-in appliances and a cosy breakfast corner. The hallway connects to the two generous bedrooms; one of them has doors onto the balcony. The renovated bathroom has a walk-in shower, washbasin and there’s space for a washing machine. The separate toilet with handbasin can be accessed from the corridor.

In the souterrain of the building is another private storage area and a common bike storage.

FEATURES:
- Modern complex in a listed warehouse;
- Fully furnished;
- Double glazing;
- Parquet flooring throughout;
- Option to moor a boat on the jetty of the building;
- Lift;
- Preference for a non-smoking tenant;
- Pets are not allowed;
- This apartment is not available for sharing;
- Subject to owners approval;
- Two months deposit;
- Rent € 1,875.00 per month exclusive gas, water, electricity, internet, tv, telephone, municipal tax and
service costs;
- The cost of cleaning the apartment twice a month of € 90.- will be borne by the tenant;
- The service costs amount to € 25.- for cleaning- and electricity costs in the common areas;
- Available immediately.