Milletstraat 26 II + IV, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer charmant en goed ingedeeld bovenhuis van circa 150m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een open haard, een lekker balkon en het is gelegen op een fraaie en rustige locatie in Zuid. Het appartement heeft 121m² op de tweede verdieping en circa 29m² op de vierde verdieping en is bijna volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas.

LOCATIE:
Gelegen op zeer mooie locatie in Amsterdam Zuid, aan een brede, rustige straat. De Milletstraat ligt tussen de Stadionkade en het Minervaplein in, een buurt die gekenmerkt wordt door de vele groenvoorzieningen. Tevens tref je een diversiteit aan restaurants, cafeetjes en winkels aan. De gezellige Beethovenstraat is om de hoek en aan de Stadionweg zijn verschillende speciaalzaakjes te vinden zoals de kaaswinkel l’Amuse, de Franse bakker La Fournil en Marqt dat iets verder op ligt.

De bereikbaarheid is optimaal door de ligging nabij station WTC met metro en treinverbindingen, aan de Zuidas, tramhalte op de Stadionweg en met de auto via de Ring A-10.

INDELING:
Via de stenen buitentrap en het nette gemeenschappelijke interne trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal -met veel inbouwkasten- zijn alle vertrekken bereikbaar. De voormalige woonkamer en suite heeft een mooie erker aan de voorzijde, veel licht inval en een prachtig uitzicht in de straat met aan beide kanten mooie bomen. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang toe het balkon.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een fraaie op maat gemaakte kasten wand. De moderne witte keuken, met composiet aanrechtblad en veel kastruimte is van alle gemakken voorzien qua apparatuur, zo is er een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron.

Tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en hebben nog de originele inbouwkasten. De badkamer is ruim en goed ingedeeld met een ligbad voorzien van een douche gedeelte met glazen douchescherm, wastafelmeubel en design radiator. E is een separaat toilet met fontein.

Op de vierde verdieping is een onafhankelijke studio gelegen, ideaal voor een tiener/studerende kind, inwonende au-pair of werkruimte. De ruimte is opgedeeld in een gezellig woonruimte met open keuken, welke is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en inbouw koelkast. De ruimte wordt verwarmd met een gaskachel. Naast de woonruimte ligt het slaapgedeelte. De vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche en strakke wastafel. De warm water voorziening is via de geiser. Op de gang is het gemeenschappelijke toilet voor de zolderverdieping gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooi bovenhuis van circa 150m²;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Door de gehele woning ligt een parketvloer;
- Open haard;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Moderne keuken;
- Nette badkamer;
- Studio met eigen keuken en badkamer;
- Indien gewenst kan verkoper via spijtoptantenregeling de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aanvragen, zodat de
koper de mogelijkheid krijgt over te stappen onder de gunstige voorwaarden.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**