Lutmastraat 9 2, Amsterdam

Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-0
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-1
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-2
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-3
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-4
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-5
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-6
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-7
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-8
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-9
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-10
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-11
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-12
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-13
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-14
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-15
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-16
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-17
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-18
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-19
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-20
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-21
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-22
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-23
Lutmastraat 9 2, Amsterdam foto-24
Verkocht
Bekijk 25 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Sfeervol en licht 3 kamer appartement van 75 m² op een top locatie in de Pijp met heerlijk balkon. De woning is in 2021 intern geheel gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer en eikenhouten vloeren.

LIGGING:
De woning is ideaal gelegen in De Pijp, tussen het Cornelis Troostplein en de Tweede van der Helststraat. Het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat, het Gerard Douplein en de van Woustraat zorgen op loopafstand voor een grote diversiteit aan restaurants, diverse speciaalzaakjes, cafés en winkeltjes.
Voor een drankje loop je zo naar Wijnbar Paskamer of brouwerij Troost, heerlijk uit eten kan bij Wijmpje beukers en ook om de hoek kan je bij Loetje terecht voor een heerlijke biefstuk. Indien je in de buurt wil sporten kan je terecht bij Trainmore, Rocycle, langs de Amstel of in het Sarphatipark.

Met de Noord-Zuidlijn op slechts 3 minuten lopen ben je met een korte verbinding snel bij bijvoorbeeld Station Zuid, Schiphol of het Centraal Station. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad en de Rivierenbuurt. Met de auto zijn zowel de A10 als A2 snel bereikbaar.

INDELING:
Het zeer nette gemeenschappelijke trappenhuis geeft op de tweede verdieping toegang tot de woning, via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De riante verdieping heeft een woonkamer en suite met eetgedeelte en een werkende houtkachel. Vanuit eetkamer kom je middels openslaande deuren op het heerlijke balkon van ruim 8 m².

De nieuwe keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en afzuigkap van AEG. Tussen de keuken en de eetkamer is een bar geplaatst om de ruimtes samen te laten komen.

Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een tea for two balkon gelegen op het zuiden. De badkamer met inloopdouche, separate kast met wasmachine en droger aansluiting, wastafel en zwevend toilet bevindt zich aan de achterzijde.

In de gehele woning ligt een prachtige eikenhouten vloer en de hoge plafonds (2,77m) en zorgen voor een licht en ruimtelijk geheel.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 75,08 m² (NEN 2580 norm);
- In 2021 intern geheel gerenoveerd;
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
- Ruim balkon aan de achterzijde;
- Woning voorzien van mooie eikenhouten vloer;
- Kleine VvE met 4 leden, servicekosten € 84,- per maand;
- Erfpachtcanon bedraagt € 150,20 per jaar, fiscaal aftrekbaar;
- Tijdvak erfpacht eindigt op 30-09-2041;
- De aanvraag eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan en de notariële akte passeert uiterlijk op 6 oktober 2021. Er is gekozen voor een jaarlijkse canon betaling;
- Het pand is in 1922 gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl en is aangewezen als gemeentelijk monument;
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- De oplevering kan snel.


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Plattegronden

Lutmastraat 9 2, Amsterdam plattegrond-0

Kenmerken

Algemeen

Servicekosten
€ 84
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Lutmastraat 9 2
Postcode
1072 JL
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 75m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 220m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?