Lindengracht 90 -3, Amsterdam

Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-0
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-1
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-2
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-3
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-4
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-5
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-6
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-7
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-8
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-9
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-10
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-11
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-12
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-13
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-14
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-15
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-16
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-17
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-18
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-19
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-20
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-21
Lindengracht 90 -3, Amsterdam foto-22
Verhuurd
Bekijk 23 foto's
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
*English translation below*

Boutique feeling in hartje Jordaan krijg je bij dit high end gerenoveerd-en luxe gemeubileerd 3 kamer hoekappartement. De woning beschikt over een fantastisch DAKTERRAS met uitzicht op o.a. de Noorderkerk, de beroemde Westerkerk, Koepelkerk en de Ponsteiger aan het IJ. Een luxe woonkeuken, stijlvolle woonkamer met werkplek en een royale slaapkamer met badkamer en suite.

Locatie: Het appartement is gelegen aan de Lindengracht een mooi brede straat met veel bomen en een dorpskarakter. De Jordaan kenmerkt zich door de vele voorzieningen op loopafstand met authentieke delicatessezaken, gezellige koffiezaakjes, cafés en restaurants. In de 9 Straatjes zijn veel galeries, boetiekjes en speciaalzaken te vinden. De gezellige Haarlemmerstraat/-dijk met een diversiteit van winkels en supermarkten zoals de Albert Heijn en Marqt is op loopafstand van de woning. Wekelijks zijn er diverse markten aan de Lindengracht, Westerstraat, en de biologische(boeren) markt op de Noordermarkt. Op 5 minuten fietsen is het Cultuurpark Westerpark met hippe cafés, bioscoop en diverse clubs gelegen. Een heerlijke plek om te relaxen.

Kortom een unieke locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft vanuit een comfortabele luxe penthouse.

Indeling:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis en de entree op de tweede verdieping met garderoberuimte kom je gelijk in de stijlvolle lichte woonkamer op de derde verdieping. Door de hoekligging van de woning is er een prachtige lichtinval. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, sfeervolle haard met een heerlijke werkplek met uitzicht op de Lindengracht. Via de glazen dubbele deuren is de royale slaapkamer te betreden. De lichte slaapkamer heeft een grote kasten wand met daarachter een zee van bergruimte voor onder andere kleding. In deze wand zijn tevens de wasmachine en wasdroger gesitueerd en aan het zicht onttrokken. De luxe badkamer en suite is voorzien van een vrijstaand bad, een ruime inloop douche en een mooi wastafelmeubel. Het toilet is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de inloopdouche.

Op de vierde en tevens bovenste etage van het pand bevindt zich de chique woonkeuken met op maat gemaakte keuken, welke is voorzien van een mooie kasten wand met oven en stoomoven (Bosch). De nis is voorzien van een mooi werkblad met spoelbak, vaatwasser en separate diepvries. Het prachtige kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiger heeft uitzicht op het heerlijke dakterras. De pui naar het dakterras is helemaal te open waardoor deze ruimte in de zomer volledig bij de woonkeuken betrokken wordt. Het fraaie dakterras op het zuiden biedt heel veel privacy en is mede daardoor een geweldige plek om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het buitenleven in hartje stad! Het terras heeft ook nog eens een fantastisch uitzicht op de stad op de diverse beroemde kerktorens die dit stadsdeel zo mooi maken.

Bij de renovatie is gebruik gemaakt van luxe, moderne materialen en design. De gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt.

Bijzonderheden:
- Luxe gemeubileerd;
- Houten vloer;
- Dakterras met prachtige planten en olijfboom;
- Voorkeur voor niet-rokende huurders;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Energielabel C;
- Tweewekelijkse schoonmaak van het appartement, € 45,- per keer voor rekening van de huurder;
- Internet en TV dienen overgenomen te worden bij Ziggo, na einde overeenkomst neemt verhuurder het contract weer
terug over;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs: € 2.950,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabeltelevisie, internet en gemeentelijke belastingen;
- Beschikbaar per 15 augustus 2022, voor 12 tot maximaal 20 maanden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Boutique vibe at the heart of Jordaan Quarter, that's what this high-end renovated and exquisitely furnished 3-room corner apartment delivers. The property includes a fantastic ROOF TERRACE with a view of landmarks including Noorderkerk, iconic Westerkerk, Koepelkerk and Ponsteiger on Het IJ. A luxury kitchen/lounge, elegant living room with a work station and a spacious bedroom with a connecting bathroom.

Location:
The apartment is on Lindengracht, a beautiful tree-lined street with a small town feel. Jordaan Quarter is widely known for its enormous selection of amenities, all within walking distance of the property, including authentic delis, bustling coffee bars, cafes and restaurants. 9 Straatjes area features countless art galleries, boutiques and specialty shops. Lively Haarlemmerstraat/-dijk, with a wide range of shops and supermarkets including Albert Heijn and Marqt is within walking distance of the property. There are several weekly markets on Lindengracht, Westerstraat, and the organic (farmer's) market on Noordermarkt. Cultural Park Westerpark is at 5 minutes' cycling distance, and is home to trendy cafés, a cinema and several clubs. A magnificent spot to unwind.

In short: unique location to enjoy everything that Amsterdam has to offer, all from a comfortable, luxury penthouse.

Layout:
The well-presented communal stairwell and the apartment's front door on the second floor with a coat area leads directly through to the elegant and bright living room on the third floor. The corner positioning of the apartment means that the light here is magnificent. The living room features custom cabinets, a welcoming fireplace and a lovely work area with a stunning view of Lindengracht. Double glass doors open to the spacious bedroom. The bright bedroom features a large wardrobe wall that offers a wealth of storage space for more than just your clothing. It also includes the laundry station - neatly tucked away out of view. The luxury connecting bathroom is equipped with a free-standing bathtub, a large walk-in shower and a beautiful vanity. The restroom features the same modern decor as the walk-in shower.

The fourth (top) floor of the building accommodates the elegant kitchen/lounge with a custom-made kitchen, with a beautiful wall unit with an oven and steam oven (Bosch). The nook is fitted with a beautiful countertop with a sink, dishwasher and separate freezer. The breathtaking chef's island with an induction cooker and integrated extraction system offers a view of the amazing roof deck. Bifold doors to the roof deck open fully, so that the terrace serves as an extension of the kitchen during the summer. The beautiful south facing roof deck is wonderfully private and is a fantastic place to enjoy the outdoors from the spring until the late fall - all at the heart of the city! The terrace also offers a fabulous view of the city, including many of the area's iconic church towers.
The renovation of the home was done using luxury, modern materials and incorporating high-end design. The entire property is fitted with beautiful wooden flooring and all walls feature smooth plaster finishes.

Specifications:
- Luxuriously furnished;
- Wooden flooring;
- Roof deck with beautiful plants and an olive tree;
- Non-smoking tenant preferred;
- No pets;
- The owner retains the right to allocate the property at his discretion;
- Energy label C;
- Bi-weekly cleaning of the apartment, € 45.- payable by the tenant;
- Ziggo Internet and TV subscription must be taken over by the tenant, at the end of the rental term, the subscription will
be transferred back to the landlord;
- Security deposit equal to 2 months' rent;
- Available from August 15, 2022, for 12 to a maximum of 20 months.
- Rent: € 2,950 per month, not including gas, water, electrics, cable television, internet and municipal taxes and levies.

Plattegronden

Lindengracht 90 -3, Amsterdam plattegrond-0
Lindengracht 90 -3, Amsterdam plattegrond-1

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 2.950 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Adres
Lindengracht 90 -3
Postcode
1015 KK
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 81m²
Inhoud
ca. 267m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Piroska Zondervan

Kandidaat makelaar & Verhuurspecialist

Piroska Zondervan


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?