Funenpark 414, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer fijne hoekwoning van circa 101 m² op de eerste verdieping in een parkachtige omgeving in Amsterdam Centrum. Gelegen in een modern appartementencomplex voorzien van een LIFT in het rustige, kindvriendelijke en autovrije Funenpark. Deze zonnige, onder architectuur verbouwde, hoekwoning heeft o.a. twee ruime slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND. Daarnaast beschikt het over een fietsenberging van circa 7m².

Een oase van groen, rust en ruimte in het centrum van Amsterdam: een unieke plek om te wonen!

LOCATIE:
De woning is gelegen in het Funenpark in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. Het park heeft diverse prijzen gewonnen.

Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm populaire en heeft vele horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals De Kop van Oost, Spirit, Coulisse, Louie louise en Brouwerij 't IJ “bij de molen”.

Het prachtige en vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, evenals de Dappermarkt, Artis, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.

Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22.

INDELING:
De prettige gemeenschappelijke entree met lift en ruim trappenhuis biedt toegang tot de woning op de eerste verdieping. De woning heeft een perfecte indeling en is voorzien van meerdere op maat gemaakte kasten en wanden van mooie materialen en kozijnwerk met dubbel glas. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De riante woonkamer is gelegen op de hoek en heeft veel raampartijen. Aansluitend de open keuken met eiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis van Smeg en Siemens inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en design kraan.

De woonkamer en keuken worden verbonden door een zeer fraai “tv-meubel” die overgaat als wandbank richting de keuken. Dit is een mooie Eyecatcher die tevens veel opbergruimte biedt.

De woning heeft twee goede slaapkamers, een ruime interne berging met cv ketel, de aansluiting voor wasmachine -en droger en veel extra opbergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Er is een separaat toilet.

In de onderbouw beschikt de woning nog over een riante eigen (fietsen)berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige en lichte hoekwoning gelegen in een park;
- Twee goede slaapkamers;
- Het gehele park te gebruiken als tuin;
- Solide nieuwbouw met zeer goede isolatie (oplevering 2008);
- Energielabel A+;
- Externe berging van circa 7m² op de begane grond;
- Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP en een goede vermogenspositie;
- Basisschool (BOE), kinderopvang, grote speeltuin en kunstgras voetbal-/hockeyveldje op
loopafstand in het park;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;