**English translation below**
Charmant, en goed ingedeeld 3-kamer (2 slaapkamers) appartement van ca. 120m² gelegen aan de Brouwersgracht in het Rijksmonumentaal pakhuis “Nijptang”. Gebouwd omstreeks 1650. Het appartement is volledig gerenoveerd in de jaren 1980 en toegankelijk via een modern trappenhuis (geen steile/smalle trappen) en heeft een ingang met twee deuren voor extra veiligheid.
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met vloer, verlichting, kasten in de woonkamer, kledingkasten in de slaapkamer, wasmachine, droger en een koelkast en vriezer.
Locatie:
Dit appartement ligt aan de zonnige kant van de Brouwersgracht, een van de meest pittoreske grachten van Amsterdam, dankzij de charmante bruggetjes en koopmanspakhuizen die dateren uit de Gouden Eeuw. Het is ook een groene, rustige straat met eenrichtings- en weinig verkeer. Om de hoek van de populaire Jordaan en de aantrekkelijke Haarlemmerstraat/-dijk met een breed scala aan winkels en supermarkten zoals Albert Heijn en Marqt. Deze buurt wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van vele boetiekjes, cafés en restaurants. Er zijn verschillende wekelijkse markten op de Westerstraat, Lindengracht en de biologische (boeren)markt op de Noordermarkt. Het (culturele) Westerpark met wandel- en hardlooppaden, fitnessapparaten, trendy cafés, een bioscoop en diverse clubs liggen op vijf minuten loopafstand. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer - het Centraal Station is op loopafstand met treinverbindingen en de nieuwe Noord/Zuidlijn, waarmee je binnen enkele minuten op de Zuid As bent.
Indeling:
De nette centrale hal en trappenhuis geven toegang tot het sfeervolle appartement gelegen op de derde verdieping. Vanuit de ruime woonkamer met massieve visgraatvloer, originele balkenplafond en openslaande deuren heeft men prachtig uitzicht over de gracht en de Oranje Brug. De woonkamer is ook voorzien van een sfeervolle houtkachel. De luxe Siemetic keuken is het hart van de woning en heeft een gezellige bar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel/vrieskast. In het midden van het appartement is een balkon met uitzicht op de binnenpatio. De royale master bedroom is aan de stille achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In een aparte inbouwkast bevinden zich de wasmachine en droger. Separaat toilet op de gang. De tweede slaapkamer/ werkkamer grenst aan de patio.
Dankzij de goede isolatie van het appartement zijn de verwarmingskosten doorgaans laag.
Op de begane grond van het gebouw is er ook een extra beveiligde privéberging van ongeveer 4m², groot genoeg voor een paar fietsen en andere dingen die je wilt opbergen.
BIJZONDERHEDEN:
- Gracht zicht;
- Geweldige locatie op de rand van de populaire Jordaan;
- Rijksmonument;
- Originele balken;
- Massief houten vloeren door het hele appartement;
- Kast in woonkamer, kledingkast slaapkamer;
- Wasmachine en wasdroger;
- Houtkachel in woonkamer;
- Berging in onderbouw;
- Voorkeur voor verhuur aan expats;
- Voorkeur voor niet-rokende huurders;
- Niet geschikt voor delers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Beschikbaar per direct voor maximaal 24 maanden;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs: € 2.950,00 exclusief gas, water, elektriciteit, kabeltelevisie, internet- en telefoonaansluiting en gemeentelijke belastingen per maand.
Charming three-room (two bedroom), 120sqm renovated apartment on one of Amsterdam’s most sought after canals. Located in a characteristic warehouse built around 1650 and fully renovated in the1980s, the apartment is accessible via a modern staircase (no steep/narrow stairs) and has a two-door entrance for added security. The apartment comes semi-furnished with flooring, lighting fixtures, cupboards in the livingroom, wardrobes in bedroom, washing machine and dryer, fridge and freezer.
Location:
This apartment is situated on the sunny side of Brouwersgracht (Brewers' Canal), considered one of Amsterdam's most picturesque canals, thanks to its charming bridges and merchant warehouses dating back to the Golden Age. It is also a green, quiet, one-way street with little traffic. Around the corner from the popular Jordaan neighbourhood and attractive Haarlemmerstraat/-dijk with its wide range of shops and supermarkets such as Albert Heijn and Marqt. This neighbourhood is characterised by the presence of many boutiques, cafes and restaurants. There are various weekly markets on Westerstraat, Lindengracht and the organic (farmer’s) market on Noordermarkt. The (cultural park) Westerpark with walking/running tracks and exercise equipment, trendy cafés, a cinema and various clubs is within five minutes walking distance and is a lovely place to relax. The property is very easy to reach with public transportation - Central Station and the new metro (Noord/zuidlijn), which takes you to the Zuid-as in only a few minutes, are just a 1km walk away.
Layout:
The neat, central hallway and staircase provide access to the atmospheric apartment on the third floor. From the large living room with solid herringbone flooring, original beamed ceiling and French doors, you’ve got great views over the canal and the Oranje Brug. The living room also features a stylish woodfired stove. The luxurious Siemetic kitchen is the heart of this property and has a cosy breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas burning stove, oven/microwave, dishwasher and fridge/freezer. In the middle of the apartment is a balcony overlooking the enclosed patio. The generous master bedroom is at the quiet rear of the apartment and has a wall-to-wall wardrobe. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and double washbasin. The washing machine and dryer can be found in a separate built-in closet. In the corridor is a separate toilet. The second bedroom/office is adjacent to the patio. Due to the insulation level of the apartment, heating costs are typically low.
On the ground floor of the building there’s also an additional private secured storage area of approx. 4 sqm, large enough for some bicycles and other things you want to store.
FEATURES:
- Canal view;
- Great location on edge of the popular Jordaan neighbourhood;
- Heritage listed building;
- Original beams;
- Solid wooden floors throughout the apartment;
- Cupboards in livingroom, wardrobes in bedroom;
- Washing machine and dryer;
- Wood heater in livingroom;
- Storage room;
- Preference for rental to expats;
- Non-smoking tenants preferred;
- Not suitable for sharing;
- No pets are allowed;
- Rental is subject to landlord’s approval;
- Available immediately for a maximum rental period of 24 months;
- 2 months security deposit;
- Rental price: € 2,950.00 excluding gas, water, electricity, cable TV, internet, telephone connection and municipal taxes per month.
*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
