Blankenstraat 266, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Heerlijk licht en goed ingedeeld studio appartement van ca. 33 m² met uitzicht over het Funenpark, gelegen in de populaire en levendige Czaar Peterbuurt. In 2015 is het gebouw compleet gerenoveerd inclusief vernieuwde fundering.

Het gebouw kenmerkt zich door de karakteristieke 19e-eeuwse voorgevel met een moderne achtergevel.

Locatie:
De woning is gelegen in Centrum Oostzijde, een rustige hoek van het bruisende centrum. En bevind zich in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. De buurt heeft vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals De Kop van Oost, Coulisse, Spirit, Mooie Boules, LouieLouie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”.

Het prachtige en vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, de winkelvoorzieningen van het Oostelijk havengebied, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22.

Hoewel de gezelligheid om de hoek is, is de studio gelegen in een rustige straat. Kortom, een optimale combinatie van genieten van de stad en een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, met de trap naar 2e verdieping. Entree, hal en een separaat toilet met fontein. De open keuken is aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Door de hoge raampartij aan de achterkant van de studio komt enorm veel licht naar binnen en heb je een heerlijk uitzicht over het Funenpark. In het midden van het woongedeelte is er ruimte voor een eettafel.
Aan de voorkant van het appartement bevindt zich het slaapgedeelte, door de praktische indeling bestaat de mogelijkheid om het slaapgedeelte van het woongedeelte af te scheiden. De compacte badkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en is voorzien van een douche en een wastafel. Er zijn in het appartement twee kasten met opbergruimte waarvan een met een aansluiting voor de wasmachine/ droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 32,6 m² (NEN2580 gemeten);
- Professionele en actieve VvE;
- Servicekosten ad. € 75,72,- per maand;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2066;
- Fundering vernieuwd in 2015;
- Energielabel A
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding met het openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**