Bilderdijkkade 30 A-III, Amsterdam

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
*English translation below*

Licht, leuk en extra ruim appartement aan het water in Oud West. Het appartement van 89m² heeft een originele indeling met 2 grote slaapkamers en een royale, lichte woonkamer met twee balkons met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Het is super gelegen aan een brede gracht vlakbij de Hallen en de talloze leuke tentjes aan de De Clerqstraat en eveneens op loopafstand van de Jordaan.

DE WONING WORDT GESTOFFEERD OPGELEVERD.

Locatie:
Het appartement ligt aan de Bilderdijkgracht tussen de De Clerqstraat en het Hallencomplex in een erg populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants. Daarnaast is er een bioscoop, een bibliotheek en zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten (Marqt, AH, Dirk) De Jordaan en de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand, het Vondelpark op 10 min. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station.

Indeling:
De opgang naar de woning op de derde en vierde verdieping wordt slechts gedeeld met één andere woning.

Op de derde verdieping bevindt zich de entree met ruimte voor garderobe en de wc. De leuke woonkamer met mooi, hoog (2.90m) ornamentenplafond heeft aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de kade en openslaande deuren naar een charmant balkon met ochtendzon. Aan de achterkant is de eethoek met openslaande deuren naar het tweede balkon en toegang tot de aangrenzende halfopen keuken. Deze is netjes onderhouden en voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. De keuken is vierkant en licht en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Aan de achterkant ligt de ruime hoofdslaapkamer.

Vanaf de zijkamer aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de bovenliggende etage en de badkamer. De ruime badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgebreid. Er is een inloopdouche en een ligbad.

De bovenliggende tweede slaapkamer is eveneens erg royaal en is erg geschikt voor een combinatie van logeer- en werkkamer. Er is leuk uitzicht op het water en de bomen.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Voorkeur voor niet-rokende huurders;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Beschikbaar per direct;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Beschikbaar per direct voor een maximale periode van 24 maanden;
- Huurprijs: € 2.400,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabeltelevisie, internet- en telefoonaansluiting en gemeentelijke belastingen.

__________________________________________________________

This is a very spacious, well-lit, attractive apartment on a canal, in the west of Amsterdam (Oud-West). The apartment measures 89m² and has a unique layout, with 2 large bedrooms and a spacious, bright and sunny living room with two balconies and open views from both the front and rear of the property. It is superbly situated on a wide canal close to the cultural and food centre of "de Hallen". There are also many hip cafes and restaurants on the Clerqstraat and the lovely Jordaan area is only a short walk away.

THE PROPERTY IS UNFURNISHED.

Location:
The apartment can be found on Bilderdijkgracht, between De Clerqstraat and the Hallencomplex, in a very popular part of Oud West. This bustling neighbourhood offers a wide range of shops, cafés and attractive restaurants. There is also a cinema, a library and various boutiques and supermarkets (Marqt, AH, Dirk). The Jordaan and the Ten Kate market are within five minutes walking distance, the Vondelpark within ten minutes. Public transportation is in the close vicinity and there are direct connections to Central Station.

Layout:
The apartment is on the third and fourth floor and the communal staircase is only shared with one other property.

The entrance of the property is located on the third floor with space for a cloakroom area. There is a toilet room in the entry hallway. A stylish living room has a beautiful, high (2.90m) ornamental ceiling with a sitting area at the front overlooking the canal and French doors leading to a charming balcony which gets great morning sun. At the rear of the property is the dining area with another set of French doors leading to the second balcony and also provides access to the adjoining half-open kitchen. This is well maintained and equipped with a 4-burner gas cooker, an oven, a refrigerator, a freezer and a dishwasher. The kitchen is square with plenty of natural light and also provides access to the balcony.

At the rear of the property is a spacious master bedroom.

The side room at the front of the house provides access to a spacious bathroom and the upper floor. This large bathroom was renovated and expanded in 2014 and has a walk-in shower and a bathtub.

The second bedroom on the upper floor is also very spacious and this would function very nicely as a combined guest room and study. The room has a nice view of the canal and trees.

Notable Details:
- Unfurnished;
- Non-smoking tenants preferred;
- Rent subject to approval from the landlord;
- Available immediately;
- Security deposit equal to 2 months' rent;
- Available immediately for a maximum term of 24 months;
- Rental price: € 2,400.- per month, plus gas, water, electricity, cable television, internet, landline telephone and municipal taxes.