Funenpark 548, Amsterdam

Fraai, smaakvol en bijzonder efficiënt ingedeeld 3-kamer hoekappartement van circa 82m² met berging op de begane grond van circa 6m². De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een LIFT, in het zeer kindvriendelijke en autovrije Funenpark. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

IDEALE LIGGEN EN BEREIKBAARHEID:
Geniet van de rust en het groen van het Funenpark, ontworpen door landschapsarchitect Bram Breedveld, terwijl u op loopafstand bent van de bruisende binnenstad.
In het park ligt de vernieuwde Oosterspeeltuin, een sportveld, een basisschool en kinderopvang. Er worden buiten sportlessen gegeven door verschillende sportscholen uit de buurt of met eigen Personal trainers in groepjes en in het gras kan je heerlijk picknicken en genieten van de rust.

Winkelen kan in de Czaar Peterstraat of op de Dappermarkt en er is keuze uit 3 supermarkten in de buurt. Op een steenworp afstand liggen diverse populaire cafés en restaurants zoals onder andere Louie Louie, Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, het Pompstation, Mooie Boules en Coulisse (Michelin-ster).
Verder liggen twee bioscopen, ARTIS, het prachtige Oosterpark, het Tropenmuseum, NEMO, het Scheepvaartmuseum en winkelcentrum Brazilië om de hoek. En niet te vergeten het Marineterrein waar je fantastisch kunt zwemmen naast het VOC- schip Amsterdam.

Het prachtige en vernieuwde Oosterpark biedt allerlei faciliteiten voor sport en ontspanning en heeft verschillende zonnige terrassen op nog geen 5 minuten fietsen.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 middels de uitvalsweg S-114 (Piet Heijntunnel), de tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het station Muiderpoort en binnen 10 minuten op Centraal Station Amsterdam of op de Dam.

INDELING:
De prettige gemeenschappelijke entree met lift en het ruime trappenhuis zijn voorzien van hoge plafonds en bieden toegang tot de woning op de tweede verdieping. De woning heeft een perfecte indeling en is voorzien van mooie materialen en kozijnwerk met dubbel glas. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De lichte, zonnige woonkamer is gelegen op de hoek en biedt een weids uitzicht over het groene park. De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.

De woning beschikt over twee zeer royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van ruime op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. De ruime interne berging, voelt bijna als een walk-in closet en is voorzien van de wasmachine en drogeraansluiting. Daarnaast is er ook nog een tweede, interne berging waar zich de cv-ketel bevindt.
Op de begane grond beschikt de woning ook nog over een eigen (fietsen)berging.

BIJZONDERHEDEN
• Fantastisch licht en strak hoekappartement;
• Bijzonder efficiënt ingedeeld;
• Mogelijkheden voor het creëren van een 3e slaapkamer;
• Plafondhoge kozijnen met dubbel glas;
• Alle kamers zijn voorzien van doorzichtige doorvalbescherming. De deuren kunnen geheel open;
• Energielabel A+, dus zeer lage stook- en energiekosten;
• Zonnepanelen voor elektra in de gezamenlijke ruimtes;
• Huismeester aanwezig, kantoor houdende in complex Sporenboog;
• Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam.