Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam

Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-0
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-1
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-2
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-3
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-4
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-5
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-6
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-7
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-8
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-9
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-10
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-11
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-12
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-13
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-14
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-15
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-16
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-17
Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam foto-18
Nieuw
Bekijk 19 foto's

Omschrijving

Charmant en licht 2-kamerappartement van circa 31 m², sfeervol, modern en goed ingedeeld. Gelegen in een van de gezelligste, maar toch rustige straten tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht. Het appartement is enkele jaren geleden smaakvol gerenoveerd, waarbij aan alles is gedacht. In 2011 is de fundering vernieuwd. Een belangrijk voordeel is dat dit appartement op eigen grond ligt, waardoor er geen erfpacht van toepassing is.

LOCATIE:
Dit charmante appartement ligt op een ideale locatie: rustig gelegen maar toch midden in de bruisende stad. Gelegen tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht in het Centrum van Amsterdam. De straat wordt momenteel gerenoveerd, met een verwachte afronding in december 2024.

Dichtbij de grachten, het Vondelpark, Amstelveld en de Utrechtsestraat, met aan de andere kant de levendige Pijp. De Vijzelstraat biedt gezellige horecagelegenheden zoals Bar Do en Wakuli, terwijl de Utrechtsestraat bekend staat om zijn boetieks en restaurants. Supermarkten en de Albert Cuypmarkt liggen in de buurt, evenals verschillende sportscholen.

Een zeer bereikbare locatie met zowel de auto als het openbaar vervoer, dankzij de metrohalte om de hoek. Binnen 5 minuten ben je op Centraal Station of de Zuidas en binnen 20 minuten naar Schiphol.

INDELING:
Via de nette gemeenschappelijke opgang is er toegang naar het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een lichte woonkamer met een moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde. De luxe keuken in hoogglans wit met granieten aanrechtblad heeft een koel-/vriescombinatie, combi-oven, wasmachine/droger combi, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en Quooker. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek.

Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, die is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wc. Beide ruimtes zijn voorzien van shutters en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort.

BIJZINDERHEDEN:
- Het appartement is circa 31 m² groot;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Enkele jaren geleden is het appartement intern gerenoveerd. Je hoeft er niets aan te doen, wat het een aantrekkelijk appartement maakt in dit segment;
- Actieve VvE, met een professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan. Er zit momenteel ca € 20.959,27 in kas.
- De leden van de VvE hebben besloten om de splitsingsakte laten wijzigen en daardoor meteen de breukdelen aan te passen aan de huidige situatie waardoor het aandeel in de kosten voor dit appartement in beginsel wat lager zullen gaan worden.
- De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel nog € 154,11 maar die zullen naar verwachting iets naar beneden gaan.;
- De oplevering in overleg.


A great house elevates your quality of life

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Plattegronden

Fokke Simonszstraat 37 2, Amsterdam plattegrond-0

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 330.000 k.k.
Servicekosten
€ 154
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Fokke Simonszstraat 37 2
Postcode
1017 TE
Plaats
Amsterdam
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 31m²
Inhoud
ca. 93m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2021, Eigendom)

Buitenruimte

Documenten

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Cindy Luijken

Kandidaat Makelaar i.o.

Cindy Luijken


van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?